Latviešu valodā
Например: декларация НДС

Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).

Налоги и пошлины

Возврат предналога К списку тем

Возврат предналога
Фирма достраивает дом. Планируется сдача дома в аренду физическому лицу (жилье) и потом безболезненная продажа без ндс.
Значит, у нас приговор вернуть весь предналог по созданию этого дома? или это делается (корекция преданлога) только когда недвижимость продается? И можно ли, в принципе, в стадии строительства сдать этот незавершенный объект в аренду?
А, может вообще лучше продать.... похоже что так
Nata_k
Nata_k 10.10.2018 15:33
1679 сообщений на сайте

Ответы (7)

Лучше продать с налогом, тогда и предналог не придётся возвращать. Сдача в аренду физику под жильё - необлагаемая ПВН, соответственно придётся и предналог пропорционально возвращать
Tt7
Tt7 10.10.2018 16:14
37688 сообщений на сайте
Pārdot bez PVN un paturēt priekšnodokli nesanāks, neizdosies "безболезненнo"
Attiecībā uz NĪ izīrēšanu, kas vēl ir celtniecības stadijā,tas būs pretrunā ar Būvniecības likumu, kas nosaka, ka būvi aizliegts izmantot līdz tās pieņemšanai ekspluatācijā, tāpēc ,manuprāt, kamēr objekts nav nodots, nekādu izīrešanu nevar veikt
Gr1nch
Gr1nch 10.10.2018 17:09
19 сообщений на сайте
Лучше продать с налогом, тогда и предналог не придётся возвращать. Сдача в аренду физику под жильё - необлагаемая ПВН, соответственно придётся и предналог пропорционально возвращать
Tt7 10.10.2018 16:14
правильно ли я понимаю что коррекцию делаем раз в год согласно формуле в течение 10 лет пока недвижимость используется?
Nata_k
Nata_k 11.10.2018 10:06
1679 сообщений на сайте
Pārdot bez PVN un paturēt priekšnodokli nesanāks, neizdosies "безболезненнo"
Attiecībā uz NĪ izīrēšanu, kas vēl ir celtniecības stadijā,tas būs pretrunā ar Būvniecības likumu, kas nosaka, ka būvi aizliegts izmantot līdz tās pieņemšanai ekspluatācijā, tāpēc ,manuprāt, kamēr objekts nav nodots, nekādu izīrešanu nevar veikt
Gr1nch 10.10.2018 17:09
разве нельзя арендовать, но не жить?
Nata_k
Nata_k 11.10.2018 10:08
1679 сообщений на сайте
Pārdot bez PVN un paturēt priekšnodokli nesanāks, neizdosies "безболезненнo"
Attiecībā uz NĪ izīrēšanu, kas vēl ir celtniecības stadijā,tas būs pretrunā ar Būvniecības likumu, kas nosaka, ka būvi aizliegts izmantot līdz tās pieņemšanai ekspluatācijā, tāpēc ,manuprāt, kamēr objekts nav nodots, nekādu izīrešanu nevar veikt
Gr1nch 10.10.2018 17:09
разве нельзя арендовать, но не жить?
Nata_k 11.10.2018 10:08
Можно конечно,но смысл ?
Деньги некуда девать?
Gravchik
Gravchik 11.10.2018 10:45
5823 сообщения на сайте
Деньги некуда девать?
Gravchik 11.10.2018 10:45
вот как раз и есть куда. Спасибо за ответ
Nata_k
Nata_k 11.10.2018 11:32
1679 сообщений на сайте
Pārdot bez PVN un paturēt priekšnodokli nesanāks, neizdosies "безболезненнo"
Attiecībā uz NĪ izīrēšanu, kas vēl ir celtniecības stadijā,tas būs pretrunā ar Būvniecības likumu, kas nosaka, ka būvi aizliegts izmantot līdz tās pieņemšanai ekspluatācijā, tāpēc ,manuprāt, kamēr objekts nav nodots, nekādu izīrešanu nevar veikt
Gr1nch 10.10.2018 17:09
разве нельзя арендовать, но не жить?
Nata_k 11.10.2018 10:08
Īre pēc būtības jau paredz NĪ lietošanu/dzīvošanu, ko attiecīgi nevar darīt kamēr objekts nav nodots ekspluatācijā, savukārt tāds pamatojums "īrēju, bet nedzīvoju", liks apšaubīt darījuma pamatotību
Gr1nch
Gr1nch 11.10.2018 12:35
19 сообщений на сайте

Спасибо сказали

Послать сообщение Добавить в Контакты