Vēl kā saprotu dienesta dzīvokli var izērēt tikai darbiniekam uzņēmuma, vai varbūt izņēmumi?

Kas ir dienesta dzīvoklis mūsdienu kapitālismā?

Nav nevienam komentāru?

Если есть доходы, то почему расходы не будут хоз.деятельностью?

Mums vēl nekā nav.Domā izīrēt.Cenšos saprast kā un ko darīt,lai būtu pareizi.Likumā teikts,ka drīkst izīrēt tikai cilvēkiem, kas ir darba attiecībās(valsts un pašvaldību dzīvokļiem), bet kā ar privātfirmām?

Manuprāt, ja SIA ir tas, kam pieder dzīvoklis un tas tiek izīrēts, gūstot ienēmumus, tad tā ir parasta saimnieciska darbība un nekas jūs neierobežo, izvēloties īrniekus. Ja nu vienīgi darījums notiek par cenām, kas būtiski atšķiras no tirgus, tad jābūt uzmanīgākiem, īpaši ja darījuma dalībnieki ir saistītas personas.
Attiecīgi visi izdevumi ir saimnieciskās darbības izdevumi.

It kā firma dzīvokļus neizīrē ,nodarbojas pavisam ar citu saimniecisko darbību,bet grib iegādāt tādu dzīvokli visam gadījumam- kādam speciālistam.Tāpēc es domāju, vai varēs pēc tam izīrēt kādam citam ,lai tas nestāv tukšs,jo par viņu būs tāpat jāmaksā uzturēšanas izdevumi.

Nav aizliegts sākt nodarboties ar citu saimnieciskās darbības veidu, īpaši jau tādu, kam nav nepieciešamas nekādas speciālās atļaujas vai licences.

Kas ir pie saimn.darbības izdevumiem,ja visus maksājumus kas saistīti ar dzīvokli maksās īrnieks?Kā noprotu , tad NĪ nodoklis,arī idevumi,kas saistīti ar remontu?

23. pants. Dienesta dzīvojamo telpu īres nosacījumi

Dienesta dzīvojamās telpas (telpas dienesta viesnīcā vai dienesta dzīvoklī) nodod lietošanā uz dienesta dzīvojamo telpu īres līguma pamata vienīgi sakarā ar darba attiecībām vai uz mācību laiku.

Nesaprotu, kādēļ jūs paši visu gribat sarežģīt? Kādu mārrutku dēļ jums vajadzīgs to dzīvokli nosaukt par dienesta?

OK!Atmetīšu "dienestu '' nost.Vienkārši iegādāsimies dzīvokli.Un vēl jautājums: uzrakstot rēķinu klatru mēnesi par nomas maksu PVN liekam klāt?

Dzīvojamo telpu īre ir ar PVN neapliekams pakalpojums. 52.pants

Paldies!

Jā skatoties kam īrē.

Dzīvojamās telpas (dzīvokli) īrē.
Visas pārējās telpas - iznomā.
Un, ja pareizi zinu, tad - dzīvokli, ja tas tiek nodots nevis apdzīvošanai, bet piemēram, biroja iekārtošanai, tad tā ir telpu noma, nevis īre.

Vārdu īre vai īres līgums lieto gadījumos, kad telpa tiks izmantota tikai dzīvošanai-tiek īrēts dzīvoklis, māja vai istaba.
Vārdu noma vai nomas līgums lieto, ja telpa tiks izmantota komercdarbības vajadzībām- biroja telpu noma. Iznomā zemi, auto, ne.dzīvojamās telpas, dažādu tehniku (piemēram, ofiss uz 1 gadu iznomā kafijas automātu) vai preces.

Nav jau nu gan tik viennozīmīgi.
Ja dzīvojamās telpas tiek izīrētas fiziskai personai dzīvošanai - īres maksa NAV ar PVN apliekams pakalpojums.
Ja telpas (vienalga kādas) tiek iznomātas juridiskai personai - tas ir ar PVN apliekams pakalpojums.

Paldies!!!!!! Visiem

Īrēt var tikai fiziskā persona dzīvošanai un tas ir ar PVN neapliekams pakalpojums.
Tikko kā ir runa par juridisku personu, tā jau ir noma, pat ja mērķis būtu dzīvošanai. Faktiski mums jāiemācās nošķirt vārdus "īre" un "noma". Sarunvalodā tam nav tādas nozīmes, bet juridiski termini atšķiras.