Поскольку дети несовершеннолетние,то сначала нужно получить письменное согласие сиротского суда,который назначает опекуна,который будет подавать отчёты этому сиротскому суду.
С этим решением идёте к нотариусу.

За консультацией обратитесь к любому нотариусу, который подскажет,что и как нужно делать

Kāds gan vēl опекун, ja dāvinās SAVIEM bērniem!

Айвар,независимо от того,чужие или свои дети,но они НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ,для того чтобы подарить квартиру нужно решение сиротского суда,который принимает решение и назначает опекуна.Без этого решения нотариус не оформит договор.
Хотите проверить информацию,позвоните любому нотариусу и узнайте,что надо для заключения данного договора.Например нотариус Сандра Эйланде 67225512

А зачем? Им и так достанется по наследству.

http://la.lv/index.php?option=com_content&view=article&id=334962:nodoklis-prdodot-vai-dvinot-paumu&Itemid=105