Договор управления

Уважаемые форумчане! Нахожусь в некотором тупике вот по какому вопросу:
физик, который является собственником помещения, планирует отбыть на некоторый срок из Латвии. И поручает фирме (на основании договора управления) осуществлять от его имени всяческие действия с его недвижимомтью. В том числе, сдавать её в аренду. И фирма будет выписывать счета арендатору (сумма аренды+вознаграждение фирме-управленцу).
Не могу никак сообразить : 1) фирма работает за вознаграждение (с этим всё понятно);
2) как фирме показать деньги за аренду, которые она получит от арендатора и перенаправит на счёт физика-собственника????? Как это в плане счетов отобразить? Это ведь не доход фирмы? Она выступает как посредник....Помогите советом, люди добрые