NĪ pirkšana no fiziskas personas

Labrīt!
Varbūt kāds var palīdzēt!?
SIA ( PVN maksātājs) pērk dzīvokli biroja vajadzībām no fiziskas personas (saimnieciskā darbība nav reģistrēta, PVN nemaksātājs).
1. Vai rokasnaudu drīkst samaksāt skaidrā naudā, vai tomēr tā jāmaksā ar pārskaitījumu?
2.Vaipar pirkuma attaisnojuma dokumentu der pirkuma līgums?
3.Vaiir jānodod ziņas par fiziskai personai izmaksātajām summām?
4. Varbūt ir vēl kas jādara, ko es te nepieminu...