Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
фирма сдает в аренду жилой дом физику К списку тем
фирма сдает в аренду жилой дом физику
Фирма владелец недвижимой собственности планирует сдавать дом под жилье. Сделка не облагаемая НДС. Значит, если не применяя раздельный учет предналога по затратам этого дома будем считать пропорцию. Может ли сумма аренды включать и комунальные платежи, чтобы не перевыставлять счета съемщику? скажем, в среднем известны затраты на эту площадь. Дело в том, что счетчиков отдельных нет, вывоз мусора на всю территорию фирмы, охрана территории тоже.
Ответы (4)
Ну, допустим, счетчики можно и поставить. В чем проблема? Или Вы хотите позволить съемщику пользоватся электричеством и водой сколько угодно, хоть кран не закрывай. И из мусорника сделать свалку.
Тут надо разбираться, имея конкретные детальные факты по недвижимому обекты и его составляющих и т.д. и т.п.
Ну с мусором все аккуратно. Скажу так что это связанные лица и все в порядке. Значит в счете мы можем не указывать фиксированную сумму комунальных а включить ее в стоимость аренды как пропишем в договоре. или же в договоре указать нужно обязательно ту часть аренды (комунальных услуг) что входит в саму аренду??? и в бух учете по входящим счетам от поставщиков услуг я нДС отправляю на пропорцию?
Спасибо
включить ее в стоимость аренды как пропишем в договоре
Закрыть
Краткое описание нарушения