Ну балансовая стоимость здесь роль большую не играет, а что с рыночной стоимостью?

Ну и понятное дело гораздо ниже рыночной стоимости. Но неужели её кто-то будет определять когда-то?

Ну если Вы 5-этажное здание продадите за 100 лат, то тут и определять нечего, ясное дело что рыночная выше.

Ну примерно так и будет. Ясно что рыночная выше. И что тогда? Разве мы не имеем право продать здание ниже рыночной цены? Есть здание, есть покупатель, нас устраивает цена, которую он готов заплатить. Ну не обязаны же мы аукцион устраивать...

Напрямую ничего сделать не смогут (особенно если недвижимость пользованная и, соответственно ПВН-ом продажа облагаться не будет). Однако, если цена вообще "ни в какие ворота" могут вспомнить про статью 12 закона о ПНП, которая предлагает восстанавливать в декларации убытки от продажи ОС связанным предприятиям или персонам. А на возражение, что предприятия не связаны, тыкнут в определение связанных предприятий (ст. 1 часть 3 того же закона), а именно в пункт 5 этого определения (там о том, что связанными считаются любые предприятия, между которыми в дополнение к договору по конкретной сделке в любой форме заключено дополнительное соглашение, в том числе тайное, о каком-либо дополнительном вознаграждении, или эти предприятия осуществляют любые другие согласованные действия с целью уменьшения налогов). Отбиться от такого обвинения в вашем случае будет весьма тяжело, так что все-таки лучше чувства меры не терять:)

Я понимаю, на пошлине экономите. Но посчитайте, сколько потом покупатель на износе проиграет.

Да, Мартинас. Задача именно такая - продать от одного хозяина другому с наименьшими потерями. Сэкономить на пошлине например продав за полцены. А они ведь потом могут переоценить здание и поставить на баланс по более высокой цене. Правильно я понимаю?

Переоценить могут. Только подоходный налог от этого не уменьшится.

В том то всё и дело, что сумму которую не провели по бумагам он теряет. Переоценка не входит в расходы.

Когда ОС переоценивается, то на сумме переоценки надо увеличивать облагаемый доход?

Облагаемый доход увеличивать не надо. Но и на износ с переоцененной суммы его уменьшить нельзя. Так что для налогов от переоценки ничего не меняется.

:(((

Теперь вообще не понятно что делать:(

Хотели здание с одной фирмы на другую перекинуть и если оно на балансе по остаточной стоимости 100000, а реально стоит ещё больше, то это огромные деньги в виде налога. Получается не сэкономишь ничего уменьшая продажную стоимость, а даже наоборот - фирма-покупатель теряет ещё больше...

Так и есть. Обрисуйте ситуацию своим начальникам. Пусть они решают, что им выгоднее.

Если уменьшите продажную стоимость, то сэкономите на пошлине.

Если не придерутся к тому, что стоимость занижена и вы поэтому связанные, то у продавца будут убытки, в том числе и налогооблагаемые.

У покупателя здание встанет на баланс по цене покупки. И с этой цены будет считаться налоговый износ. Все сверх этого, что покупатель заработает на этом здании пойдет у него под налог.