Нууу, выгода зависит от а) какие условия вам предложил банк б) за сколько вы сможете продать квартиру в) за сколько (чистыми) вы сможете ее сдать г) размер вложений, требующихся для поддержания той квартиры в товарном виде.

Банк... Хмм. Ну сколько они предлагают сейчас? Сколько людей столько и разных условий, судя по опыту... а) Ну около 4 годовых наверное.. На это надо рассчитывать.. б)Наша квартира стоит около 50 000 Евро. в) думаю 150 лс в месяц смело г) сложно сказать... Завист от квартиросъемщиков

Интересный подход к расчету выгодности - "наверное", "около", "зависит от квартиросъемщиков". Чтобы оценить, что выгоднее, нужно маленько поработать.

1) Следует походить по банкам, да не с абстрактными вопросами, а с Вашей конкретной квартирой, и выслушать и сравнить их предложения.

2) Походить по риэлтерам с конкретным предложением и сравнить их предложения.

3) От квартиросъемщиков ничего не зависит. Всё зависит от того, насколько Вы потрудитесь, чтобы найти платёжеспособных квартиросъёмщиков.

И еще зависит от Ваших возможностей, ведь 150 лат за минусом расходов по этой квартире будет явно не достаточно для погашения кредита. У Вас будет возможность (стабильный доход) погашать кредит?

И если сильно постараетесь, то вариант со сдачей, конечно, выгоднее. Это ж дополнительный доход и чтобы его получать, нужно потрудиться. В результате через 20 лет у Вас будет 2 квартиры, даже если стоимость первой упадёт, это всё равно выгоднее, чем без оной :).

Сейчас уже пошли вторичные продажи не выплаченного жилья/это в разговоре со знакомыми ,которые по кредитам уже спецы/т.е.цены должны приобрести нормальный размер-потом могут не дать столько,и легко ли выгодно сдать в аренду Зепниекалнс?

Это все я понимаю. Я хотела узнать просто ваши мнения, как бы вы поступали. Новую квартиру еще не выбрали! ПРос то разгорелся спор. Одни утверждают, что продавать квартиру не следует, что это совершенная глупость, а вторые кричат обратное....

Если лениво "подсуетиться", то можно и продать. Но как бы потом локти не кусать.

Светлана, здесь думаю тоже мнения разделяться. Как говорится "знал бы где упасть, соломку подстелил бы". Никто из нас не знает что будет через 10 лет, как будет с ценами, заработками и т.д....

Любой бизнес связан с риском. Кто не рискует... то работает по найму

Получается, что основная масса здесь тех, кто не рискует, следовательно и совет может быть соответствующий...

И недвижимость - это Вам не бизнес с самориском, тем более долгосрочный :))).

Продать старую всегда успеете.