Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Может перестраховываюсь? К списку тем
Может перестраховываюсь?
Есть договор на строительство и
счет №1 - 1 maksājums pēc līguma
cчет №2 - 2 maksājums pēc līguma
счет №3 - 3 maksājums pēc līguma
Суммы в этих счетах все 5-ти значные в сумме они равны общей сумме договора + есть акт приема-передачи ( в акте все расписано по винтику, шпунтику и т.д. с кол-вом и ценой и т.д.)
Меня не устраивает, что в этих счетах нет меры измерения, кол-ва и цены. Общего счета тоже нет. Строители убеждают меня, что так и должно быть.
Я думаю, что мне всё же нужен общий счет с кол-вом и ценой за единицу. Или не нужен? Может я уж слишком придирчивая.
Ответы (62)
"И не один бухгалтер не оплачивает счета,пока не подписаны акты о выполненных работах. "
У меня счета директор оплачивает и моего разрешения на это не спрашивает (и правильно делает, его деньги не мои).
Здание построено, все оплачен, осталось общий счет стрясти.;)
Вот и я о том же - закон требует. Был бы "по уму" написан, или хотя бы правила на этот случай - не требовал бы.
В серьезном договоре пишут к примеру "заказчик оплачивает 30% GHTLJGKFNJQ, 30 % промежуточной оплатой и остальные 40% закллючительной оплатой (по латышски pēcapmaksa)в течени стольких-то дней после подписания приемо-сдатачного акта-форма 2".
Первая оплата идет по договору в течении недели. Пусть они пишут в счете как угодно, но никто не станет приходовать 30 с лишним тысяч как выполненную работу за неделю! Сторители тоже не дураки -строить за свои деньги не станут. Нет аванса-до свидания!
Общий счет нужен что бы по нему грамотно сделать проводки
Д2310 К6110 - общая сумма
Д2310 К5721 - общая сумма
Д5210 К5210 - сторно аванс
Д5721 Л5210 - сторно ПВН от аванса.
А по поводу возврата НДС. Можно ли его возвращать частями за строительство (ситуация аналогичная строится офис).Каким образом нужно обеспечить раздельный учёт? и когда можно реально вернуть - после сдачи всего объекта или по частям?
А вы собираетесь использовать офис частично для необлагаемых сделок? Иначе зачем Вам раздельный учет?
Или Вы имеете в виду отдельный учет НДС по строительству? Я на НДС по строительству отдельный счет завела.
Я потребовал переделать все счета на "avanss par celtniecības darbiem pēc līguma Nr...." НДС вернули без проблем. НДС вернули с 6-тизначной суммы. Причем объект еще не закончен и акт (форма № 2) еще не подписана
Странно однако как могли вернуть предналог за незавершенку да еще и по авансам? И какие счета Вы представите ВИДу, когда будете регистрировать этот объект как сданный?
Ничего странного, нам тоже в прошлом году вернули по уплаченным авансам на незавершенку.
А разве в ВИДе регистрируют недвижимость? Отчеты по ней сдают знаю, а регистрировать тоже как-то надо?
А по окончании работ у него будет счет на выполненные работы согласно акта.
А почему вы решили, что возвращают только по завершенному? Налоговую интересовало только одно - дошли ли до бюджета суммы, которые мы перечислили строителям.
А какого-то особенного общего счета в конце строительства у меня не будет. Будет акт. Его, кстати, тоже можно рассматривать как налоговый счет - он содержит всю информацию, необходимую по ст.8.
Ну да, для строительства акт тоже подходит.
Суммы, которые попали в предналог по строительству, я отдельно учитываю - после сдачи обьекта надо будет информировать налоговую инспекцию - ст.10 п.4.4. А как это "информирование" происходит? Просто пишется письмо в свободной форме и прилагается к годовой декларации, или какой-то специальный бланк у налоговой есть?
В свободной форме пишите заявление в ВИД о регистрации объекта недвижимости, прилагаете копию акта приемки (где указан адрес, подрядчик, данные о лицензии и т.д.), стоимость самого объекта и расшифровку сумм ПВН отчисленных как предналог. Ваше заявление регистрируется в регистре ВИДа и потом согласно 10 статьи закона в течении десяти лет вспоминаете об этом объекте при составлении годовой декларации по ПВН. Поэтому и удивляюсь я как могли вернуть ПВН по недвижимости без проблем...
Еще раз объясните, пожалуйста. Надо ли регестрировать любую недвижимость, или только ту, которая планируется использовать для необлагаемых сделок тоже (например там есть квартиры) или клуб, где продают билеты на культурные мероприятия (необлагаемые ПВН). При это владелец клуба и здания -одна и та же фирма.
Регистрировать надо все, а если процент необлагаемых сделок по сравнению с регистрацией меняется, то то часть предналога вовращать. То же самое - если продадите здание ранее 10 лет после ввода в эксплуатацию
Amuil не парся, у нас все было аналогично вашему примеру. НДС после проверки вернули.
Ну мы уже не один раз говорили на форуме, что то что одному вернули, другого за то же самое и оштрафовать могут.;)
Закрыть
Краткое описание нарушения
