Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Опять вопрос к Dzīksam
После покупки кв-ры новый хозяин не собирается заключать дог-р на обслуживание-это его "вложение капитала",а не жилье.Коммуналку ему отключили-но она ему и не нужна- а "apsaimniekošanas un pārvaldīšanas procesu" он не признает т.к." на клумбы не смотрел,по чистым лестницам не ходил,охрану не звал,не мусорил и т.д.".Таких кв-р 30%,сейчас остальные владельцы начинают роптать- почему они должны нас(управляющий и бух.)содержать ?
В договорах на обслуживание предусмотрен пункт,обязующий предупреждать последующего владельца об условиях "жития" в данном доме,но получается продал и свалил проблему на кооп-в.Если у кого опыт работы в таких ситуациях ? У меня нет дог-ров с новым хозяином -я выставляю старому-тот ,естественно не платит и долг копится .И еще вопрос -апсаймнекошанас тариф берется на год ? А когда его сравнивают с фактом ,что делают с разницей ? Не могу порыться в информации-инициативная группа жильцов делает проверку,а я сама один м-ц как в эту сферу завернула,остатки не прут....
Ответы (16)
У Вас в Статусе должна быть оговорена эта ситуацияю как у насв статусе:Ja dzīvokļf ipašnieks ntsledz ar KS līgumu. valde pieprasa viņam segt nepieciešamos izdevumus. kas saistiti ar dzīvojamās mājas, tās komunikāciju un iekārtu uzturēšanu, ekspluatāciju un remontu, kā arī teritorijas, uz kuras atrodas ši māja. pārvaldīšanu un apsaimniekošanu ( proporcionali dzīvokļa īpašuma lielumam).kā arī savlaicīgi norēķināties par KSsniegtajiem pakalpojumiem.
KS attiecības ar dzīvokļa īpašniekiem, kas nav KS biedri, bet dzīvo ši māja, reflamentē LR likums ' Par dzīvokļa īpašumu' un citi LR likumi un normativie akti, kas attiecas uz dzīvokļa īpašumu
Извините за ошибки. не всегда удается переключиться с лат. клавиатуры на русскую. и обратно.
Тариф устанавливается и утверждается на общем собрании на время которое Вас и жителей устраивает. но имеете право просить не меньше 14,8 сан,посчитайте сколько нужно на расходы по содержанию доьа. зарплата. разницу - сделайте прибавку к зарплате ( шутка) хотя...неужели не можете купить кусты. сделать кос.ремонт. если вас беспокоят излишки.
Можно заставить заключить договор через суд, т.к. они владельцы не просто квартиры, а части дома, и должны принимать участие в расходах на содержание дома. Блин, торгаши палаточные, терпеть ненавижу!!!!
Спокойствие, только спокойствие:)
Да какое тут спокойствие! Зла не хватает! "Они крутые, пальцы веером, они вложили"! Кто б им ещё чего куда вложил, например, мозгов в голову!
Лилечка, милая, а все вместе не бывает: или пальцы веером или мозги...:(
Да не веером у них мозги, а частоКОЛОМ.
Да частоКОЛОМ - это б ладно. А то бывает, что извилина всего одна, да и та плавно в прямую кишку переходит.
А я всегда говорила, что колхоз до добра не доводит. Как бы ни назывался. Был бы у дома один хозяин, был бы порядок. Не нравится - освободи помещение.
А хочешь пальцы веером распускать - покупай особняк. Там муниципалы быстро объяснять, что снег надо чистить, бумажки мести, флаг на праздники вывешивать. Первый урок стоит 10 латов. Следующие - по 50. Учиться будешь, пока на зубок свои обязанности не выучишь. Чтобы среди ночи спрсонок рапортовать.
Прочитаешь ваши ответы и жить становиться весело и не так страшноб у Вас крутые. у нас в Dzīke клуб пенсионеров
Пусть Ваши жильцы или дайте им прочитать закон О найме жилых помещений
Не знаю, как у Вас, а у нас пенсионеры - самы дисциплинированные и порядочные плательщики.
Огромнейшее спасибо ! Стало спокойнее разговаривать с " господами".А ,действительно, надо заявление в суд подготовить и ознакомить их - может забеспокоятся о своих вложениях с хрустально чистых накоплений.
Закрыть
Краткое описание нарушения
