Это не реновация, а новостройка (может я нахально влезла со своим вопросом в чужую тему, но воспрос похожий)А строители вот такие какие есть, каждый "оптимизирует" в меру своей испорченности, поэтому приходится работать с чем есть, у буха никто ничего не спрашивает

Но хоть общая сумма затрат известна, чтобы ее хоть пропорционально площади разделить? Хотя это и не совсем правильно - как говорится, "на крайняк".

А сам бух не пробовал поинтерисоваться, так на досуге, за что кому и на основании чего, я понимаю что вопрос не серьезный, но налоги - это таакое смешное дело.

О чём тут говорить, если "Учетную стоимость определяли после проведения технической инвентаризации" ?

А на все вопросы буха отвечали в стиле "тушите свет лопатой"

Хотелось и на ВГК спросить, да вот тоже послали, без ответа по существу А насчет предналога со всего здания, в прошлом году мне Комарик отвечал, что если бувпроект один, то и использованный предналог надо сдавать одни раз, по всему зданию Да нам придется использовать метод "на крайняк", общая сумма затрат известна

Да никто Вас не посылал. НУ НЕ УМЕЮ Я ТАК РАБОТАТЬ - что я Вам отвечу? Если на все вопросы отвечают в стиле "тушите свет лопатой" - тогда либо "линять" оттуда надо, либо попытаться всё-таки их "построить". Потому как если накрутят штрафы, то этого бухгалтера той же "лопатой" и добьют.

Ну губки-то надувать не стоит, никуда Вас не посылали. А по существу, извините, можно ответить только одно: использовать метод "на крайняк", потому как ничего более существенного в таком учете и нет.;)

Что-то догоняю. Акт без стоимости работ что-ли подписан? Строителям деньги за работу не нужны?

А если есть стоимость, то есть на нее и НДС.

А тут вообще не бухгалтерский разговор.

"Ничего у меня нет, ничего не знаю, ничего делать не хочу, а вы придумайте, как мне деньги за работу получать. При чем думайте задаром."

Что значит "ничего делать не хочу и т,д," Много ли нормативных актов и метод литературы, разъясняющей вопросы строительства здания? Везде одни только ответ - ставьте на 1240, а когда закончите стройку - на 1210 Что кроме закона о ПВН и правил применения Вы можете мне предложить Все это по сто раз читано-перечитано, но не понимаю я, поэтому и спрашиваю на форуме Потому что надо как-то свести концы с концами Причем это волнует только бухгалтера, а диру по барабану Он когда шел акт о вводе превой очереди подписывать, бухгалтерию даже не спросил, цифруб которая в этом акте указана , от балды буквальным образом, назвал,

К тому же, когда сдавалась эта очередь все работы не были завершены Как например вентеляционные работы, кот проводились по всему дому отнести к первому этажу - пропорционально метрам? Ни генподрядчик не расписывал, что он делает на первом этаже,что на втором Другие субподрядчики этого тоже не делали Я же не прошу Вас за меня посчить, а только подсказать метод, если он вообще существует

А зачем вам нормативные акты? Представьте, что строите дом сами. У вас расходуются материалы, вы платите рабочим, на все должны быть документы с указанием кто, что и куда расходовал. Во всех документах нужны суммы и подробное описание расходов.

Когда будете принимать работы, то 100 раз проверите, что сделоно, что не сделано и сколько за это будете платить.

Если строит фирма, то все должно быть точно так же: каждый шаг задокументирован. Если нет документа, значит нет и работы. Если в документе "балда", значит и в учете она будет.

Как оформляются документы (обязательные реквизиты) в законах написано.

Бухучет ничего не выдумывает. Он только отражает события хозяйственной жизни. Об этом тоже в законах написано.

Да в тоь-то и дело, что на каждый актесть и счет и оплата и смета и накладные и акты списания Все расходы стоят на 1240 Но как правильно было опеделить стоимость этой дурацкой первой очереди!!!! Если бы дом сдавался сразу целиком не было проблем Учет истраченному ПВНу ведется И все же - подвал просуществовал больше года в сданном виде Значит при продаже квартиры мы должны каким-то образом вытащить часть стоимости подвала на эту часть ПВН, а потом откоректировасть как возвращенный в бюджет? А в ПВН декларации в 57 графе - коррекция?

В таком случае и не стоит напрягаться на необлагаемость и регистрацию, если документально стоимость сданной первой очереди слишком сложно определить.

На мой взгляд, у вас три выхода: 1) либо сделать вид, что первой очередью были приняты все работы, произведенные на дату акта (соответственно ПВН с этого зарегистрировать) 2) отталкиваться от суммы "от балды" в акте 3) заказать строительную экспертизу, чтобы разделение себестоимости произвел специалист. Последний путь наиболее приемлем, но он и самый дорогой.

А то, что в учете у вас бардак - так это предыдущие ораторы были правы, и нечего обижаться. А если вы были не в курсе о том, что подписывается акт приемки, то либо вас начальство ни во что не ставит (и тогда пускай платит за свои ошибки), либо вы очень активно хлопали ушами (потому как приемка стройинспекцией - достаточно эпохальное мероприятие даже для очень крупных фирм, к которому готовятся).