Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
ПНН от продажи недвижимости К списку тем
ПНН от продажи недвижимости
Самозанятое лицо. Хозяйственная деятельность -управление недвижимостью. Теперь новые сделки. Покупка-продажа квартир в стоящемся доме. Правильно ли я считаю. Что даже если продажа состоится через 12 месяцев, то разница между доходами и расходами будет облагатся 25%. Так как налицо хоз.деятельность.
К сожалению ни в Законе о ПНН, ни в методичке я не нашла четкого определения хоз.деятельности физ.лица.
Ответы (50)
Как пример - отлично подходит!
Только если на уровне примера :). Слышала, что теми, кто регулярно от своего имени продает машины, СГД очень интересуется.
Es arī gribu nedaudz piebilst klāt pie Martinas. Ja fiziskā persona iegādājas īpašumu un tas netiek izmantots saimnieciskajā darbīa, t.i. netiek iznomāts, tad pēc gada to pārdodot nekāds nodoklis nav jāmaksā. Turpretī, ja īpašums bija iznomāts, tad pēc 12 mēnešiem ,aprēķinot IIeN, tas jārēķina no starpības starp pārdošanas un iegādes cenu klāt pieliekot iepriekšējos periodos atskaitīto nolietojumu. Ar VID varētu rasties problēma tikai tad, ja visi dzīvokļi tiktu pārdoti vienā atskaites periodā vai arī, ja fiziskās personas saimnieciskā darbība būtu nekustamo īpašumu iegāde un pārdošana, jo tādā gadījumā pārdošana būtu traktējama kā saimnieciskā darbība, kas apliekama ar 25% nodokli.
"Turpretī, ja īpašums bija iznomāts, tad pēc 12 mēnešiem ,aprēķinot IIeN, tas jārēķina no starpības starp pārdošanas un iegādes cenu klāt pieliekot iepriekšējos periodos atskaitīto nolietojumu." - nolietojuma pielikšanai es piekrītu, bet tomēr tā ir personīga manta, un nodoklis nav jārēķina no starpības.
JĀ MARTINA!!! Es jau paspēju nedaudz aizmirst! Es vadījos pēc tā, kā būtu jāmaksā nerezidentam, ja tas pārdotu iegādāto īpašumu.
Ātri, ātri aizmirstas! Pie labāka var vel atrāk pierast!
MARTINA!!!!! nu pavisam sajauci man galvu. Ja nekustamā īpašuma pārdošana ir saimnieciskā darbība, tad arī izdevumi, kas ar to saistīti ir attaisnotie. Tāpēc arī jāapliek tikai starpība.
Ja pirkšana-pārdošana ir saimn.darbība, tad protams. Bet te runa bija par to, kādi darījumi var tikt uzsatīti par saimniecisko darbību un kādi - par personiskas mantas pārdošanu.
Всерьез. Машину у меня под окном на ночь ставятся. Я не заметила, Но старушки с нашего двора мне "доложили". Очень их "все про все" интересует.
Тотем, зайдите на топик
http://www.vgk.lv/index.php?setgc=forum&action=shposts&fid=4&tid=24502&pg=2
там про заборы и недвижимость добрые люди рассказывают.
Закрыть
Краткое описание нарушения
