Не знаю, как сейчас, но недавно еще было, что neapstrīdams.

redz lasu te http://www.rsst.lv/index_f.php?th=par&SID=b0336e7bbcb9ce4b9de23f7328447687

Uzņēmēju strīdu nodošana izšķiršanai šķīrējtiesās jeb arbitrāžās pasaulē ir plaši izplatīta, jo strīdu izšķiršanai šķīrējtiesā ir vairākas priekšrocības:

1. Šķīrējtiesas kompetence konkrētajā gadījumā. Pēc šķīrējtiesas pamatprincipa - puses izvēlas šķīrējtiesnešus, tās var izvēlēties šķīrējtiesnešus, kuri ir kompetenti konkrētajā jautājumā.

2. Šķīrējtiesas objektivitāte. Katrai pusei ir tiesības izvēlēties vienu šķīrējtiesnesi un ir iespēja izvēlēties par šķīrējtiesnesi ne tikai kompetentu personu, bet arī personu, par kuras objektivitāti nav šaubu.

3. Šķīrējtiesas procesa konfidencialitāte pretstatā valsts tiesas publiskumam. Šķīrējtiesas sēdes ir slēgtas, un personas, kas nepiedalās lietā, tajā var būt klāt tikai tad, ja puses tam piekrīt. Šķīrējtiesa nav tiesīga spriedumu nodot atklātībai bez pušu piekrišanas.

4. Mazāki izdevumi. Rīgas Starptautiskajā šķīrējtiesā tiesvedības izdevumi ir līdzīgi valsts nodevas apmēram valsts tiesās, un atkrīt izdevumi par apelācijas un kasācijas instanci.

5. Iztiesāšana notiek pašu pušu veidotā labvēlīgā atmosfērā.

6. Puses var vienoties par tiesvedības valodu šķīrējtiesā, kā arī par šķīrējtiesas procesa norises vietu.

7. Ir nodrošināta šķīrējtiesas sprieduma izpilde citās valstīs saskaņā Ar 1958.gadaŅujorkas konvenciju, kurai ir pievienojusies arī Latvija un vēl vairāk kā 100 valstis.

es saprotu, ka Prasītājs iesniedz prasību šķīrējtiesā un tiesa izsauc pēc tam Atbildētāju. Jeb tas process tā vairs nenotiek?

Не знаю, как оно там все происходит, только слышала, что у больших фирм есть "свои" судьи.

situācija sekojoša:

Tiek noslēgts Rokas naudas līgums nekustamā īpašuma pirkšanai. Pircējs iemaksā rokas naudu pēc līguma.

Tad pēkšņi Pārdevējs pārdomā un atsakās pildīt līgumu, un saskaņā ar līguma punktu "Ja Pārdevējs vienpusēji atsakās no šā Līguma izpildīšanas, tad saskaņā ar Civillikuma 1730.p. noteikumiem Pārdevējs atmaksā Pircējam rokasnaudu divkāršā apmērā. " - Pārdevējs saņemto rokas naudu atmaksā plus vēl divkāršā apmērā, ko noformē rakstiski divu liecinieku klātbūtnē, ka viņš atsakās pārdot un atgriež Pircējam rokas naudu XX LVL un līgumsodu XX LVL.

Tālāk Pircējs jož uz šķīrējtiesu un iesniedz tiesā, ka Pārdevējs nepilda līgumsaistības un konkrēti minot punktu "Līdzējiem nav tiesību atkāpties no šā Līguma saistību izpildes, un šīs saistības ir saistošas to mantiniekiem." Uz ko tiesa ir uzlikusi liegumu uz to nekustamo īpašumu.

Pircējs jau ir saņēmis atpakaļ rokasnaudu divkāršā apmērā, bet vēl sniedz tiesā prasību. Kā tas ir iespējams?

Может чего путаю, но решение любой šķīrējtiesa обжалованию не подлежит. Поэтому многие фирмы указывают эти суды.

А в договоре было предусмотрено, что споры расматриваются именно в этом суде?

Я знаю тоже самое, что и остальные, что решение третейского суда обжалованию не подлежит, поэтому надо очень внимательно читать договора, прежде чем их подписывать.

Nē, līgumā nav minēts, ka strīdus izšķir tieši šķīrējtiesa.

bet vai tas šķīrējtiesa nenoklausās Atbildētāju? Atbildētājs nav saukts nemaz uz tiesu.

Значит, был "свой" судья.

Подробностей не знаю.

tad kā var runāt par kompetenci un objektivitāti, ja te acīmredzama ir no Pircēja puses krāpniecība, saņemt naudu turklāt dubultā un vēl uzlikt liegumu uz īpašumu, ko Pārdevējs nevar pārdot citam lieguma dēļ.

Varbūt kāds var ieteikt kādu labu advokātu nekustamo īpašumu strīdu jautājumos. Ja nevar pārsūdzēt, tad kāda ir iespēja pierādīt, ka līguma saistības ir izpildītas, ja tiesa pat neizsauc Atbildētāju? Samij gumannij sud na svete tjipo?

Клео, какая объективность. Объективностью тут и не пахнет.

vot imenno, a vedj reklama na saite Šķīrējtiesas priekšrocības - Objektivitāte! Juristi!!! A vihod ta kakoj jestj? summi kak ja ponjimaju v eto delo ne maljenjkije.

Kādām niansēm tādos rokas naudas līgumos jāpievērš īpaša uzmanība?

Лучше не соглашаться на рассмотрение спора в таком суде.

tak vedj nikto i nesprašival soglašenjija.

Vai tiešām nav iespējas sniegt tiesā prasību tagad no tās lietas Atbildētāja puses?

Клео, а на юридическом форуме вопрос не задавала?

podumivala, da toljko tam otveta poka doždjošja..... no naverno pridjotsja.

Лучше всего, конечно, к юристу обратиться.

Инара, надо смотреть, что в договоре про этот суд сказано, может быть фраза типа, что "споры рассматривается в третейском суде без приглашения сторон" или, например, "споры рассматриваются в третейском суде согласно его регламента", а в том регламенте оговорено, что рассматривается без участия сторон.

Одним словом, любыми путями надо стараться убирать из договора фразу о рассмотрении споров в третейском суде.