Стоимость земли можно определить пропорционально кадастальной оценке стоимостей земли и здания. Или вызвать оценщика.

Если предприятие А купило доли, то земля так и остаётся в собственности фирмы Б - или я что-то не так поняла?

Все декларации исправлять не получится - менять можно только за три года обратно от оговоренного в законе срока к уплате.

Разделять стоимость лучше всего на основании заключения сертифицированного оценщика, ну или, на худой конец, пропорционально кадастровой стоимости.

Земля тоже перешла в собственность фирмы А.

Каким образом - не понимаю. Фирма А купила доли или землю? Фирма Б осталась существовать самостоятельно или произошло слияние фирм А и Б?

Так:

владелец фирмы говорит, что купил землю со строением.

Я имею документы:

- Договор купли-продажи долей

- Выписку из Земельной книги о переходе в собственность фирмы А земли и здания.

Из владельца я ничего не могу вытянуть, он никогда не вникает в бухгалтерские вопросы и ничего не понимает,я работаю здесь третий месяц и пытаюсь теперь что-то исправить.

Я так понимаю,что эти доли и являлись основными средствами.

Фирма Б уже не существует.

Опять не понятно: произошло слияние фирм, и теперь то, что из этого получилось, носит название А? Доли - это доли, а недвижимость - это недвижимость. Если А купило доли, то оно должно было заплатить владельцу долей. А у Вас получается, что фирма Б отдала недвижимость за то, что фирма А купила её доли. Нескладуха какая-то. Или я чего-то не понимаю?

Опять не понятно: произошло слияние фирм, и теперь то, что из этого получилось, носит название А? Доли - это доли, а недвижимость - это недвижимость. Если А купило доли, то оно должно было заплатить владельцу долей. А у Вас получается, что фирма Б отдала недвижимость за то, что фирма А купила её доли. Нескладуха какая-то. Или я чего-то не понимаю?

2 раза не понимаю

Кстати, а эта покупка долей оформлена через Регистр? Или только договор существует?

Не произошло слияние фирм. Я сама ничего не понимаю,чем дальше в лес, тем толще партизаны:)))

По-моему, нет всех документов, не у кого спросить, хозяину все до лампочки, он твердит, что земля его и больше его ничего не интересует, предыдущая бух. не задумываясь всю сумму 10 000,- поставила как ОС Торговый центр (iegādets)

А по кредиту что она поставила?

А по кедиту -банк.

в смысле по кредиту

Значит таки заплатили за недвижимость.А на основании какого документа такая хитрая проводка Д12,, К 2620 ?Как я поняла-накладную на продажу не оформляли,а есть только договор купли? Как то странненько выходит.Если покупали доли-то проводки могли быть Д 1310(долевое участие в капитале связ.предприятий) К2620.Если покупали недвижимость-то Д 1210 К 5310 и потом Д 5310 К 2620.А тут как-то подсократили телодвижения по-мему.Кажется это попытка не показывать продажу недвижимости и замаскировать ее под продажу долей.По-моему любое отчуждение собственности предприятия будет рассматриваться как продажа-если только это не слияние и не разделение фирм(тогда все активы и пассивы делятся).продажа долей не попадает под закон о ПВН -может по этой причине и пытались продажу недвижимости пропихнуть как продажу долей -или я чего не понимаю-гибрид какой-то выходит.:(

Ладно, сами наворотили, сами при случае и отвечать будут.

Моя задача выудить оттуда землю.:(

Не-ну просто нельзя за одну и туже сумму(одну сделку) купить и доли и землю.Что-то одно купили.Если на балаесе земля-ну и пусть.Только пересчитывать придется 2 налога-на собственность и подоходный с предприятий.На собственность вы ,возможно ,переплатили(если платили со всей суммы как за здания) а ПНП недоплатили-так как на землю амортизацию начисляли.Значит еще за 3 года декларации по подоходному налогу менять,да и карточки учета ОС переделывать(в финансовом учете и для налогов)