Mēneša laikā pēc iegādes Jums vajadzēja iesniegt NĪN deklarāciju pašvaldībā un VID un sākt maksāt NĪN.

Bet, ja mēs ar to ēku neko nedaram, tāv sev viena pati neremontēta. Vai tad arī jāmaksā?

Obligāti!

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/likumi/par%20nekustamā%20īpašuma%20nodokli.doc

Par nekustamā īpašuma nodokli

7.pants Nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākuma rašanās un izbeigšanās

(1) Nekustamā īpašuma nodoklis jāsāk maksāt ar nākamo kalendāro mēnesi pēc īpašuma tiesību vai valdījuma rašanās attiecīgi vienas trešdaļas, divu trešdaļu vai pilnas ceturkšņa nodokļa summas apjomā.

(2) Nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem ir pienākums mēneša laikā no īpašuma tiesību vai valdījuma rašanās dienas pieteikties pašvaldībā, kuras administratīvajā teritorijā atrodas nekustamais īpašums vai tā daļa.

(3) Nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākums izbeidzas ar nākamo kalendāro mēnesi pēc īpašuma tiesību vai valdījuma izbeigšanās, un nodoklis par pēdējo maksāšanas termiņu tiek noteikts attiecīgi vienas trešdaļas, divu trešdaļu vai pilnas ceturkšņa nodokļa summas apjomā.

Bet, ja mēs viņu uzskatām kā "nepabeigts celtniecības objekts"? Nekāda akta, ka tā ir nodota ekspluatācijā nav. Mēs nopirkām ēku, kurā nav iespējams veikt saimniečisko darbību.

???

Если Вы купили это как здание которое когда-то было сдано в эксплуатацию , то должны платить налог.

Если Вы купили это как НЕ завершенный обьект, то тогда налог платить не должны.

quote: "Bet, ja mēs viņu uzskatām kā "nepabeigts celtniecības objekts"?"

>>>

Nozīme ir tikai tam, kā šī ēka ir aprakstīta zemesgrāmatās un inventarizācijas lietā. Savā grāmatvedībā Jūs varat uzskaitīt šo objektu kaut vai kā goodwill.

Nu ko, mīļie kolēği, izskatās, ka kāds cits mūsu kolēğis mani pamatīgi iegāza s*dos. Sanāca tā, ka es pārņēmu no viņa lietas, kuras bija "kārtībā" - izrādās ka nē. Nodoklis nav maksāts kādu gadu.

Ko darīt?

Ну теперь нужно идти "сдаваться" в самоуправление и СГД. Придется заплатить штраф, за несвоевремеено сданную декларацию и просроченный налог.

quote: "Ko darīt?"

>>>

Novilkt bikses un apkārt skraidīt!

(шютка)

Nu tad kā tā ēka ir definēta inventūrā?

Par tām biksēm bija "smieklīgi". Nesapratu par "definēta inventūrā"?

Inventarizācijas lieta uz šo ēku Jums ir?

Laikam ir jāpaskatās, nepaspēju vēl visu dokumentu kaudzi izskatīt.

quote: "Par tām biksēm bija "smieklīgi"."

>>>

Какой вопрос - такой ответ.

>>>

quote: "Nesapratu par "definēta inventūrā"? "

>>>

Vai būves inventarizācijas lietā ir dota atsauce uz to, ka būve nav nodota ekspluatācijā?

quote: "Laikam ir jāpaskatās, nepaspēju vēl visu dokumentu kaudzi izskatīt."

>>>

Šīm faktam varētu būt izšķiroša nozīme. Ja Jūs iegādājaties, piemēram, ēku ar nosaukumu “ražošanas korpuss [nav nodots ekspluatācijā]”, nav izņemta būvatļauja, un faktiski nenotiek saimnieciskā darbība MK 04.04.2000. noteikumu #131 10.punktaizpratnē, šīs objekts nav apliekams ar NĪN.

BTW, "nav izņemta būvatļauja" nozīmē, ka būvatļauju nav izņēmis arī atsavinātājs. Un, protams, jānošķir rekonstrukciju no jaunbūves. Rekonstrukcijas laikā ēka IR apliekama ar NĪN, neatkarīgi no tā, vai to izmanto vai neizmanto saimnieciskajā darbībā.

Inventarizācijas lietā laukos "ekspluatācijas uzsākšanas gads" un "ekspluatācijas pieņemšanas gads" ir svītras, nekas nav ierakstīts.

Bet ir visas zemesgrāmatās kā nedzīvojama ēka.

???

To Vadims

Pirkumā līgumā tekstā ir kādas specifiskās atrunas sakarā ar ēkas stāvokli? Un kas ir rakstīts ailēs “būves nosaukums” un “galvenais lietošanas veids” inventūras kopsavilkuma lappusē?

Pirkuma līgumā nav teikts, bet nosaukums ir angārs, pietošanas veids noliktavas utt.

Arī atradu izziņu par to, ka iepriekšējais īpašnieks ir maksājis NĪN.

Laikam tomēr esmu ieberzies nepatikšanās.

Nu, tad tik tiešam