А чего в договоре купли-продажи написано? Когда здание Вашим становится?

На фирму купили - естественно "Здания и сооружения".

Регистрируйте и в земельной, и в течение 1 месяца - в самоуправлении. Хоть это и как бы пока противоречит с законом, но в самоуправление фактически Вам придется сразу и декларацию по недвижимости сдать, и дот 31 января - отчет за этот год и декларацию за будущий.

Правильно сделали что на основные повесили ставка списания 5% в год тут и сомневаться нечего а налог на недвижимость должен за 2005 год прошлый хозяин уже оплатить надо у него узнавать или документы смотреть

в договоре написано, что право управления после расчета с продавцом, а ipašuma tiesības после регистрации в Земельной книге

Ну вот, следуйте "договору". А по поводу налога - проверьте предыдущего владельца - может быть он не платил налог в полном объеме (часто "разбивка" налога бывает поквартальной).

значит правильно, амортизацию могу начислять за 2005 год? а про налог на недвижимость надо узнавать. спасибочки

А чего правильно? Постаить на баланс можете, только когда в земельную книгу занесете. Так что амортизация за 2005 год, это только если в 2005 году в земельную книгу занесете.

а куда поставить пока? деньги то оплатили за недвижимость

Как уплоченный аванс.

Дт дебитор Кт банк

я так и думала. почему не задала вопрос раньше? придется все переделывать

quote: "Постаить на баланс можете, только когда в земельную книгу занесете."

>>>

К сожалению, на практике ДАЛЕКО не все так поступают.

Минуточку, Илона погорячилась - ставить на баланс ОС нужно, когда признали активом, а не когда записали в Земельной книге - и для амортизации, и для НН.

До меня, зачастую, сведения об очередном приобретении шефа "доходят" уже вместе с Земельной книгой и штрафом Пашвалдыбы

Лиля, так у них в договоре написано, что права собственности переходят после занесения в земельную книгу.

To Martinas

Активом можно признать и на основании решения судьи земельной книги.

Благо критерии признания активом можно интерпретироваь достаточно широко.

To Amuil

Кстати, это не обязательно оговаривать в договоре, посколько уже предписано законом.

Покупали у физика или юрика? Накладная есть?

"налог на недвижимость должен за 2005 год прошлый хозяин уже оплатить надо у него узнавать"

А чего у него надо узнавать, не пойму я что-то.

Это ж не освобождает от уплаты налога за свой период владения. А то что он заплатил или не заплатил, как повлияет на налог последующего владельца?

quote: "А то что он заплатил или не заплатил, как повлияет на налог последующего владельца?"

>>>

Совершенно верно! Никак не повлияет.

Ad Noctum, насчет предписано законом тут ты погорячился. Да, ГЗ предписывает коллоборацию сделок по недвижимости в ЗК, но там же есть хитрый пункт о том, что отсутствие коллоборации не может служить причиной для непризнания сделки купли. Т.е, насколько я понимаю, без регистрации, ты не можешь осуществлять часть своих функций собственника (например, продать или заложить), но при этом ты все равно будешь собственником.