Вот когда там будет автосервис, тогда и структуру зарегистрируют, а незавершенное строительство - оно и в Африке незавершенное.

nu tak jevo nado ilji nenado registrirovatj v VIDe? V konsuljtacijah v VIDe mne skazalji nado registrirovatj nezaveršonoje stroiteljstvo, potomu shto tuda budut vkladivatj denjgi.

Наверное имели ввиду ПВН, а не налог на недвижимость. Нужно зарегистрировать ПВН, отсчитанный как предналог и каждый год отчитываться, был ли он использован только для облагаемых сделок или для необлагаемых тоже.

Инар, а чем они мотивируют такую регистрацию? Ни как недвижимость, ни как структурную единицу - незавершенку не регистрируют в ВИДе. Структурную единицу регистрируют тогда, когда на этой единице фирма начинает получать доход, а расходные единицы - такое я впервые слышу.

quote: "potomu shto tuda budut vkladivatj denjgi"

>>>

Вот когда скажут, что это требует статья такая-то закона такого-то, тогда и будете регистрировать.

PVN nav, jo nopirkts no fiziskas personas.

Tt7, a vot ni4em nemotivirujut.

Paldies, tad nelikšos ne zinis, ielikšu 1240 kontā un visu celtniecību uzskaitīšu tur pat. Uz priekšnodokli ir tiesības pilnā apmērā, ceļot šo ēku (ja nemaldos), tas nav jādala proporcionāli?

Нет, пока не надо. Потом, когда сдашь в эксплуатацию, зарегистрируешь в ВИДе уже здание и в течении десяти лет будешь раз в год возвращать в бюджет одну десятую от этого отчисленного предналога, вообщем, по 10 статье закона.

будешь раз в год возвращать в бюджет одну десятую от этого отчисленного предналога - :-?

Ну так я теоретически предлагаю, я ж не знаю все сделки облагаемые у п/я или деляться, потому и ссылаюсь на 10 статью 4 часть, может хватит и одного года, а может и все десять будут пропорцию расчитывать.

skaidrs, paldies

palasīju likumu un sapratu, ka man ceļot šo ēku ir kaut kur atsevišķi jāuzskaita PVN priekšnodoklis par darbiem un materiāliem, kas rodas objekta celtniecībā un pēc tam kad nodota ekspluatācijā, katru gadu 10-tā daļa jāatmaksā... Bet kāpēc jāatmaksā priekšnodoklis?

Клео, у меня в хранилище закон о ПНВ вместе с правилами скомпанован, посмотри 10 статью 4 часть и синим цветом к ней правила.

404 File not found!

(4) Darījumos ar nekustamo īpašumu:

1) apliekamā persona atskaita priekšnodokli par nelietota nekustamā īpašuma iegādi, kā arī par nekustamā īpašuma celtniecību, rekonstrukciju, renovāciju vai restaurāciju. Ja nekustamo īpašumu paredzēts izmantot tikai apliekamo darījumu veikšanai, priekšnodokli atskaita pilnā apmērā. Ja nekustamo īpašumu paredzēts izmantot gan apliekamiem, gan neapliekamiem darījumiem, atskaitāmā priekšnodokļa apmēru nosaka pēc paredzamās nekustamā īpašuma izmanto¬šanas proporcijas saskaņā ar šā panta desmito daļu;

181. Piemērojot likuma 10.pantaceturtās daļas 1.punktu apliekamā per¬sona atskaita priekšnodokli par iegādāto nelietoto nekustamo īpašumu tajā taksācijas periodā, kad īpašums iegādāts. Atskaitāmā priekšnodokļa apmēru nosaka, ņemot vērā paredzamo nekustamā īpašuma izmantošanas proporciju aplieka¬miem un neapliekamiem darījumiem.

es saprotu, ka uz mani tas neattiecas, jo NĪ iegādāts no fiziskas personas un nekāds priekšnodoklis no tā iegādes netiek iekļauts (PVN nav).

Так Ты же будешь достраивать. А про 404 File not found! ничего не понимаю, второй файл по ПНП точно так же загружала:(

uz mani laikam attiecas 10.pata4.daļas 2.punkts
2) apliekamā persona iegādāto nelietotu nekustamo īpašumu, uzcelto, rekonstruēto, renovēto vai restaurēto nekustamo īpašumu reģistrē Valsts ieņēmumu dienestā, iesniedzot nodokļa deklarāciju par taksācijas periodu, kurā tas iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā. Reģistrējot nekustamo īpašumu, apliekamā persona norāda kopējo nodokļa summu, kas uzrādīta saņemtajos nodokļa rēķinos par nekustamā īpašuma iegādi, celtniecību, rekonstrukciju, renovāciju vai restaurāciju, kā arī atskaitītā priekšnodokļa summu, ievērojot nekustamā īpašuma izmantošanas proporciju apliekamiem un neapliekamiem darījumiem.

182. Piemērojot likuma 10.pantaceturtās daļas 2.punktu apliekamā persona reģistrē iegādāto vai ekspluatācijā pieņemto nekustamo īpašumu Valsts ieņēmumu dienesta reģionālajā iestādē, kurā tā reģistrējusies kā apliekamā persona, neatkarīgi no nekustamā īpašuma atrašanās vietas.

tas nozīmē, ka NĪ jāreģistrē tad, kad būs pabeigts (uzcelts) un nodots ekspluatācijā nevis no pirkuma brīža.

3) apliekamā persona, sākot ar taksācijas gadu, kurā nekustamais īpašums iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā, un turpmākos 10 gadus, iesniedzot nodokļa gada deklarāciju, rakstveidā informē Valsts ieņēmumu dienestu par nekustamā īpašuma izmantošanu apliekamiem un neapliekamiem darījumiem attiecīgajā taksācijas gadā;

186. Piemērojot likuma 10.pantaceturtās daļas 3.punktu par reģistrācijas pirmo gadu uzskatāms gads, kad nekustamais īpašums iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā.

tas priekšnodoklis, kas būs iekļauts ceļot šo objektu jāuzrāda un jārēķina proporcija tad, kad objekts būs pabeigts? Tā iznāk?

Ну да, а что Ты собираешься регистрировать, если он у тебя в незавершенке?

4) apliekamā persona veic atskaitāmā priekšnodokļa korekciju par katru taksācijas gadu, aprēķinot starpību starp vienu desmito daļu no atskaitītā priekšnodokļa un atskaitāmo priekšnodokli attiecīgajā taksācijas gadā, ievērojot nekustamā īpašuma izmantošanas proporciju apliekamiem un neapliekamiem darījumiem. Šo starpību apliekamā persona iemaksā budžetā vai saņem atpakaļ no budžeta;

ja īpašums paredzams tiks izmantots 100% apliekamiem darījumiem (autoserviss), un ceļot to (pabeidzot celt) priekšnodoklis tiek iekļauts jau tajā periodā, kad tiek celts.... vai arī jāuzskaita PVN atsevišķi un nav jāiekļauj priekšnodoklī, kamēr objekts nav pabeigts un tikai tad 10-to daļu no kopējās summas iekļauj priekšnodoklī gada PVN deklarācijā? Neko nesaprotu, jo dziļāk mežā, jo vairāk malkas.

189. Piemērojot likuma 10.pantaceturto daļu:

189.1. kopējā nodokļa summa ir nodokļa summa, kas norādīta no citas apliekamās personas saņemtajos nodokļa rēķinos par nekustamā īpašuma iegādi vai nodokļa rēķinos par celtniecības, rekonstrukcijas, renovācijas vai restaurācijas pakalpojumiem;

189.2. atskaitītais priekšnodoklis ir priekšnodoklis, kuru apliekamā persona ir reāli atskaitījusi, ievērojot minētā nekustamā īpašuma izmantošanas proporciju apliekamiem un neapliekamiem darījumiem reģistrācijas dienā Valsts ieņēmumu dienestā;

189.3. atskaitāmais priekšnodoklis ir priekšnodoklis, kuru apliekamā persona aprēķina par katru taksācijas gadu, reizinot vienu desmito daļu no kopējās nodokļa summas ar nekustamā īpašuma izmantošanas proporciju apliekamiem un neapliekamiem darījumiem attiecīgajā taksācijas gadā.

5) priekšnodokļa korekcija nav jāveic, ja taksācijas gadā šīs daļas 2.punktā minētā proporcija nav mainījusies;