Хорошо, поставим вопрос по другому: кто должен оплачивать разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных счетчиков?

Уже отвечал на вышепоставленный вопрос.

Потребление есть потребление.Куда вода утекла , тот и платит.

И как это обнаружить , так-же описывал.

Есть такое явление : "потение" труб.Мелкие трещины и дефекты , мокрые подвалы и фирма , которая взялась обслуживать , несет полностью ответственность за "утечку".Платит из своего кармана.

Если есть "кулибины" - обнаружить и за их счет погашать убытки.

Интересный вопрос от бухгалтера

Примерно , как я спрошу :

Фирма продала продукции на 10 000 лат.Получила на счет 9 000 лат.

Вторая фирма получила продукции на 9 000 лат и заплатила 9 000 лат.

За чей чсет будем погашать разницу ? За счет второй фирмы ?

Класс !

Так, получается, кто хочет.

Или те , кто еще не знает , что можно и не платить

Есть такое явление : "потение" труб.Мелкие трещины и дефекты , мокрые подвалы и фирма , которая взялась обслуживать , несет полностью ответственность за "утечку".Платит из своего кармана.

Зчаззззз! Тогда это будет не фирма, а благотворительное общество, удел которого, ходить по миру с протянутой рукой и рассказывать при этом зачем она эту руку протянуло.

Alekom, мы их перечитали, утвердили применение 18.р на собрании нашего общества по управлению домом. А та организация , которая управляет домами почти всего города , я уверена, получит согласие у всех, такой порядок расчетов за воду они применяли и раньше , а теперь заключают договора(pilnvarojuma) с жильцами каждого дома.

Саш, ну кроме демагогии, можно еще что-то предложить? Нет проблем, сегодня же вывешу в доме такой вариант - не хотите, не платите - имеете полное право. Платить должны только за то, чем пользуетесь в своей квартире, а все остальное - по желанию.

Это не демагогия.Это наши , родные законы

А если с точки зрения практического применения , то ставьте контрольные счетчики (10 лат с установкой).

Кулибиных поймаете штук 5 и на них все спишите.

Если по поводу дорожки - тут вопрос сложнее.

Надеюсь , Ваш "вумник" плату за обслуживание вносит ?

Если да - переведите расчет на обслуживающую плату , а затем тем , кто внес свои кровные - верните.

Действует безотказно.Когда кому-то не дают , умнеют быстро.

Да в том то вся проблема, что таких "вумников" с каждым днем становиться больше, а объяснение просто классическое - а чего это я платить за него должен? Раз он не платит и я не буду! А потом начинается - зачем мне платить за лифт, если я живу на втором этаже и этим лифтом не пользуюсь? Зачем мне платить за охрану, если я этого не просил и у меня личная в квартире? И т.д. и т.п..

"утвердили применение 18.р на собрании нашего общества по управлению домом"

Так Вы речь вели о 19 пункте.А в нем ссылка на 18.А 18 пункт распространяется только на ХОЛОДНУЮ воду.А все разборки возникают насчет подогрева (разница 50 сантим или 4 лата существенная при расходе 10 кубов в месяц).

Далее - утвержденные владельцами нормы распространяются только на тех , кто утвердил.

Остальные просто не будут им следовать.

У нас ситуация еще хуже.Дом лихорадит (в чем на 99 % вина думы).Существует 5 групп , у каждой группы утвержденные только ими правила расчета.Сами понимаете , что о подавляющем большинстве и речи быть не может.

Вынуждены искать компромисы.Времени уходит - ТЕЛЕЖКА вагонов и вагон тележек.

Готов уже перейти на диктатуру пролетариата

Только ответственность по нашим законам удерживает от такого шага.

Очень сложно общаться с людьми , которые не владеют достаточными методами обработки информации и легко поддаются влиянию "компетентных лиц"

"А потом начинается - зачем мне платить за лифт, если я живу на втором этаже и этим лифтом не пользуюсь? Зачем мне платить за охрану, если я этого не просил и у меня личная в квартире? И т.д. и т.п.."

Так , стоп !

А вот тут уже у меня вопрос - а действительно - зачем ?

Второй этаж за лифт не платил никогда (там просто или нет дверей , или их замуровывали).

Охрана - я-бы тоже не платил , ибо охраны , как таковой не существует.(есть определенное лицо , как правило , работник полиции в отставке или на отдыхе , которому функции охраны можно доверить только в случае стихийного бедствия .ИМХО)

Прежде всего нужно начать с разбора полетов самого правления.Рыба гниет с головы.

И первое , что нужно сделать - составить ПОЛНЫЙ список необходимых организационных действий и расценить их.

Второе - расставить приоритеты.

Третье - подготовить экономическую расчетную базу (люди нынче пошли не то , что при комстрое).

Если у Вас в приоритете - асфальт на дорожку , а при этом идут утечки , правление однозначно отстранить.

Все , что делается , должно приносить пользу.В противном случае пользу отберут.

Главный вопрос в этом - средства на разработку самих средств.

Управдом - это не профессия , это диагноз.и лечение - весьма дорогостоящее ...

Ну понятно. Двери лифта у нас никто не замуровывал, и пользуются им ВСЕ оченно дружно, в том числе и те, кто живет на втором этаже, только платить за это не считают нужным. И охраной все пользуются без исключения, потому как не для чтения литературы она там сидит, и только благодаря тому, что она там находится, подъезды не превращены в притоны и отхожие места, а двери и окна на лестничных клетках все еще остекленные, но, опять же - платить за это можно и по желанию. А вот на счет сознательности, так она так и прёт - мой квартир - мой крэпост, а все остальное - для не сознательных.

То Tt7

Вы категоричны.

Если второй этаж отказывается оплачивать лифт - отключили второй этаж.(есть установки в лифте , если не ошибаюсь , пару контактов поменять , и кнопка на 2 - будет на 4)

А насчет охраны - это проблема более глобальна.

Поставьте кодовый замок и меняйте код каждые 3 месяца (от желающих использовать подъезд в качестве отхожего и места скопления молодежи по вечерам пару раз вызовите наряд , будет тихо)

Алеком, вот только не код, а сам замок приходится менять каждые 3 месяца. Не выдерживает натиска желающих использовать подъезд.

Если второй этаж отказывается оплачивать лифт - отключили второй этаж.(есть установки в лифте , если не ошибаюсь , пару контактов поменять , и кнопка на 2 - будет на 4)

А кто говорит о том, что ВСЕ, живущие на втором этаже отказываются? Отказываются только "вумные", а те, которые не отказываются - они же не "вумные", они убогие.

Поставьте кодовый замок и меняйте код каждые 3 месяца (от желающих использовать подъезд в качестве отхожего и места скопления молодежи по вечерам пару раз вызовите наряд , будет тихо)

Ага, и каждые три месяца покупать новый кодовый или ремонтировать старый, потому как ручки шаловливые все могут.

Это если за 10 лат замок купить.охраннику в месяц сколько платим ?

Минимум 25 за сутки.

То Tt7

У Вас противоречие.

Если у Вас охранник - пусть следит за тем , что-бы пешком "вумный" ходил.

Да , у нас только холодная вода, отопление газ- почти у всех, в однокомнатных (не у всех) есть електрическое, дом после денационализации , хозяева распродали все квартиры,от Siltums ушли дружно, установку отопления(вид и оплату) каждый владелец квартиры решал сам, сейчас зарегистрировали Biedrību и сами понимаете в каком состоянии наши комуникации и мы не можем еще оплачивать и воду, поэтому мне очень интересны методы борьбы с недобросовестными владельцами ,а разница по счетчикам холодной воды уже идет ,хотя зарегистрировались мы в 2006 .

То Momotjuka

1 - установите контрольные счетчики на тех стояках (можно всего штук 5) , показания счетчиков которых отличаются от среднего потребления.

Например - потребление дома - 500 кубов.В доме 250 человек.

В среднем на человека 2 куба.

Если у Вас в квартире имеется 3 человека , а показания счетчика (внутри) всего 3 куба - на карандаш.

2.Пройти все коммуникационные пути (от входа до стояка).Обнаружить утечки , произвести ремонт.

3.Информировать владельцев каждую неделю о проводимых работах и результате (можете сделать информационный стенд (обойдется в копейки : лист фанеры , лак , шурупы - в 10 лат)

4.разработать и ВВЕСТИ методику учета расхода воды !!!

Как правило , если начнутся поиски , утечки сократятся на порядок.