Аlekom:ввести методику -достаточно ли утвердить ее председателю правления?

Нет.

Председатель не утверждает ни одного решения.

Председатель выполняет волю избравших его.

Другой вопрос - может ли председатель сам разработать методику ? Может.

И чем больше за нее проголосует , тем больше будут выполнять требование методики.

В идеале методику должны поддержать 100 % .Но такого не бывает.

Самый распространенный способ борьбы с несогласными - поручить им разработать СВОЮ методику и собрать под нее 100 % подписей.А до этого счастливого момента соблюдать уже имеющуюся.

Как правило - действует ...

"Интересный вопрос от бухгалтера " - да это вопрос не от бухгалтера, а от человека, 13 лет ПРАКТИЧЕСКИ работающего в этой сфере. Всё, я больше в дискуссии на эту тему не участвую, т.к. всё, что Вы пишете, Алеком, при всём уважении к Вам - чистой воды маниловщина, уж извините. Теоретизировать - дело хорошее, попробовали бы в этом поработать. Вот интересно, если в подвале особняка опотевают трубы, то платит тоже обслуживающая фирма? А Вы знаете о том, что для того, чтобы опотевания не происходило, нужно провести кое-какие мероприятия, требующие кое-каких материальных затрат? И тут на сцену выходят, как всегда, "вумники", которым ничего не нужно. И за что должна платить обслуживающая фирма? Мы можем только констатировать дефекты и составить смету для их исправления. А дальше - дадут денег, так сделаем. Не дадут - увы. Благотворительность себе позволить не можем.

"Теоретизировать - дело хорошее, попробовали бы в этом поработать."

Пробую ...

Только 13 лет назад "вумников" не было ...

Сейчас идет действительно теоретическая дискуссия , т.к. решения в пользу берущих - нет.

Вот представьте себе , что такой "вумник" - я , а Вы - обслуживающая организация.

У каждого - свое мнение и решение вопроса дальше высказываний собственного мнения не идет.

Я - не плачУ , Вы не получаете.

Кому выгода ?

Вот и приходим к консенсусу : никому ...

без обид ...

"Я - не плачУ , Вы не получаете" - а вот и ошибочка. Это Вы не получаете, это у Вас продолжают опотевать трубы, это у Вас продолжают иметь место утечки, это Вас Ригас Уденс потянет в суд за неуплату и т.п. Жаль, что преобладает совковое мышление "домоуправление нам должно" - кончился коммунизьм, домоуправление должно только если ему на этот денюшков дадут.

"У каждого - свое мнение и решение вопроса дальше высказываний собственного мнения не идет." - а это уже из-за бардака на законодательном уровне. ИМХО.

Это не консенсус, а тупик. А обслуживающей организации по барабану тот "вумник", который платить не будет, не организация же в раздрае будет жить, а "вумник".

В конечном итого страдают те, кто готов заплатить за то, чтобы не ходить по колдобинам и т.п. А приходится ходить, потому что у соседа денег нет или деньги есть, но пофигу по чему ходить. Я думаю, что всё идёт к тому, что люди примерно одного достатка будут кучковаться каждый в своём ареале обитания.

"А приходится ходить, потому что у соседа денег нет или деньги есть, но пофигу по чему ходить"

Млин ! Млин ! Млин !

Читаете ли Вы , уважаемые , ЧТО я пишу ?

Ну сколько раз повторять - ВЫХОД есть и он - на ладони : Ну возьмите Вы недостающие из 18 злощастных сантим , затем , по мере поступления , верните всем УЧАВСТВОВАВШИМ в кредите за ЭТОГО "ВУМНИКА".

Усе проста Усе вазмошшна !

Учитесь пользоваться распределением финансов !

Пример :

В доме 100 квартир и 5 вумникофф.

Требуется - собрать 1000 лат на нечто нужное , но не необходимое.

В итоге собираем 1000 лат с 95 квартир в расчете (10 лат - взнос + 53 сантима в кредит за вумникофф).

По прошествии 12 месяцефф собираем с вумникофф законные 18 сантим и из них возвращаем 50 лат 95 квартировладельцам (по 53 сантима).

Уменьшаем сумму ремонтно-плановых работ на 50 лат.Готовим отчет.

На ремонтно-плановые идут 5 сантим из 18.Вопрос - за какое время вернем вложенное ? Ответ прост (к примеру у каждого вумника 70 кв.м. )

50/(70*,05) = 14 - 15 месяцев.

И дорожки сделали и не обидели никого (можно еще доплатить за вклад до ровных 60 сантим).

Другой вопрос - когда тому-же вумнику понадобится Ваша помощь (а такое случается сполошь и рядом) - ответных действий он ТАК-ЖЕ будет ждать 15 месяцев.

К примеру , живет вумник на последнем этаже и протекла крыша.Угадайте с трех раз , в какой срок починят крышу над ним и над его соседом , если сосед не вумничает ?

С последним предложением согласен.К этому все и идет ...

Но это - по Дарвину - естественный отбор ...

Доигрались ...

http://rus.delfi.lv/news/daily/latvia/article.php?id=14605323

А комменты - я скромно помолчу ...

Ну комменты на Дельфях - это вообще "песня". Интересненько, что же там наваяли в этом проекте.

Самое интересное, что действительно не за "литр' 1с. а вообще с квартиры за год, решили ему подарить этот сантим, с Мартинас я солидарна, Алеком вы же сами прекрасно знаете, что кооперативы, обслуживают в основном сами себя и все равно денежки будут из нашего кармана, с этих 14,8с.

А насчет методики, какие там могут быть 100%, если собрание можно проводить во 2 раз хоть на него придет 2 человека( если в 1 раз не было кворума).

Собрание можно проводить и второй раз и любое решение принять.

Вопрос в том - кто будет выполнять решение ?

У кооператива есть только три рычага воздействия и безмерная масса ниточек , за которые его будут подвешивать.

Ниточки описывать не буду , упомяну только , что от штрафов по причине отсутствия денег у членов кооператива никто не освобождает (за мусор , за нарушение ЛБН-ов и пр.)

Рычаги :

Закон (для необходимых работ)

Финансы (льготы и бонусы)

Давление общественности (используется везде и всегда , по делу и без дела).

По поводу новшеств в законодательстве очень хочется ответить афоризмами :

Чем меньше государство, тем длиннее его гимн.

Всякий вопрос имеет две стороны. Чтобы добиться успеха, надо поддерживать обе.

Люди одной профессии редко собираются вместе даже для развлечения, но их встречи заканчиваются заговором против общества или планом увеличить расценки.

Пока ничего не происходит, все становится другим.

Настоящие изменения неразличимы на глаз.

Чем хуже у тебя с деньгами, тем больше шансов, что возникнут непредвиденные расходы.

Если появилось много хороших вариантов - значит, скоро не останется ни одного.

Легче изменить постановку задачи так, чтобы она совпадала с программой, чем наоборот.

Закон Вейлера: Для человека нет ничего невозможного, если ему не надо делать это самому.

Люди не жалеют усилий, чтобы только ничего не делать.

Восемь человек справляются с работой десяти лучше, чем двенадцать.

Коэффициент интеллектуального развития коллектива равен низшему коэффициенту участника коллектива, поделенному на количество членов коллектива.

Februaris , a počemu Vi ne soglasilis' rabotat' v etom kooperative,kogda iz nego

sbežala preiduščaja buhgalter,pričom vmeste s dokumentami? Ved' Vas prosili o pomošči. Da i s 1 santimom istorija esčo ne zakončena.;)

Они бояться брать меня, у меня много претензий,да я еще"баллатировалась " на должность председателя:)))

Jesli bi bojalis' , to ne predlagali bi. A možet bit' Vam stoit pomoč "rodnomu" kooperativu. Smotriš i pretenzii udovletvorjat;) A to čto-to Vas davno uže ne videli v rodnih penatah.

Нечаянно набрела на тему годичной давности. Неправы некоторые точки зренияю Сегодня мэр города Риги советует не платить за излишки воды, которой Вы не пользовались,и пеню тоже, просто отнимать эти суммы от счёта. Иначе эта проблема не будет решена никогда.

http://www.rigasmajoklis.lv/index.php?show_me=preses&id=167

http://www.rigasmajoklis.lv/index.php?show_me=preses&id=170

Проблема не в том, чтобы не платить, проблема в том, чтобы не начисляли. Начисляют и не платят - сумма останется висеть в виде долга. Не начисляют - где взять денег для оплаты счета Ригас Уденс?

Проблема в том, чтобы шевелиться, работать так, чтобы не нужно было начислять. В статье ясно об этом написано и в пример приведены энергетики, газовики. А ДУ шевелиться не хочет, им проще начислить и нет у них никакой проблемы.