Договор не является основанием для платежа, нужен счет. Если собственник дома плательщик НДС, то, конечно, он должен его начислить и заплатить. А для обхозяйственника это будет основанием для предналога.

Договор не является основанием для платежа, нужен счет.

- Это почему??? На основании чего такие утверждения?

На основании того, что договор - это юридический документ, а счет- бухгалтерский. И как Вы без счета будете учитывать НДС?

А речь не идет о НДС.... Вы же написали "Договор не является основанием для платежа......", а я с этим не согласна! Вы же не написали, что договор не является основанием для предналога, с этим я не спорю, для предналога нужен не просто счет, а налоговый счет.

На основании того, что договор - это юридический документ, а счет- бухгалтерский

- Да? Это откуда??? Какой нормативный акт у нас определяет что является юридическим документом, а что бухгалтерским?

брек!брек!

:-))

вопрос то о том что нужен ли счет вообще чтоб и у собственника образовался облагаемый доход и НДС опять пойдет в бюджет, круговорот этого НДС на ровном месте.

А если собственник необлагаемое лицо- тогда у обхозяйственника нет предналога после такой операции передачи собранных денег.

Tad jau jautājums vai apsaimniekotājs pārdod savu pakalpojumu īpašniekam vai vāc šo naudu īpašnieka vārdā?

Kam īpašnieks iznoma telpas? Apsaimniekotājam (un apsaimniekotājs tālāk īrniekiem), vai īpašnieks iznoma telpas īrniekiem un apsaimniekotājs savākto naudu tikai nodod tālāk īpašniekam un par savu pakalpojumu saņem samaksu no īpašnieka. Šajā gadījumā rēķins jābūt tikai par pakalpojumu, nevis par visu savākto naudu IMHO

Я подаю сведения хозяевам дома о сумме выставленных счетов, и на основании этих сведений они нам (апсаймниекотаям) выставляют встречный счет.

"Ведь доход и НДС уже задекларирован и НДС уплачен фирмой-обхозяйственником." - это смотря какая схема расчетов с домовладельцем. У нас домовладельцы не выставляют счетов и непринимают оплаты, т.е. фирма является поставщиком услуг в понимании закона "Об НДС". Домовладельцу достаётся часть чистой прибыли, которая вне закона "О ПВН", т.к. не является товаром или услугой. Поэтому домовладельцы не зарегистрированы у нас как самостоятельные плательщики ПВН, т.к. у них самих нет облагаемых сделок. Во всяком случае, мы выиграли у СГД, когда они хотели слупить с домовладельца уже один раз заплаченный фирмой ПВН. Минфин всё грамотно разъяснил.