Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Maiņas līgums (обмен землей) К списку тем
Maiņas līgums (обмен землей)
Фирма меняется с физическим лицом равноценными участками земли. Заключается договор мены. Для бухгалтера этот договор выливается в проводки : 1)продажа своего участка по учетной стоимости X ;
2) покупка по этой же цене X нового участка;
3) взаимное погашение долгов на основе договора мены без денег.
При этом возникает необходимость показать необлагаемую сделку в НДС декларации и пересчитывать пропорцию.
Но по сути дохода нет. Можно ли описать в методике ,что по сделкам мены земли по учетной стоимости (без дохода) применяем полностью раздельный учет. И спать спокойно, не применяя пропорцию. Вопрос актуален, потому что у фирмы есть и сделки продажи земли, при которых обепечен частично раздельный учет. Хотелось бы оптимизировать ситуацию.
Ответы (6)
Доход есть. Есть и доходы, и расходы. То, что вы не получаете за это денег, роли не играет.
Спасибо, Альбина, что откликнулись. Строго говоря, нет прибыли с этой сделки мены. В отличие от других продаж земли.
Смысл здесь не в прибыли, а в правильности отражения сделки. И стоит ли менять методику ради одной сделки? ИМХО
А почему не доработать методику, когда появляется такая сделка?
Представьте были продажи земли в году на общую сумму 25000 необлагаемых сделок. И вот появляется необходимость поменяться участками (между землей фирмы затесался один физ. лица, он согласен взять крайний), заключив договор мены. Но учетная стоимость этого обмниваемого участка фирмы 100000 ( приобрели за столько когда-то).Совершенно другая сумма в пропорции по НДС получится в году. А прибыли от этой сделки никакой, только смена геграфического местоположения.
А какая разница, есть прибыль или нет? К тому же, полностью раздельного учета я себе не представляю.
Закрыть
Краткое описание нарушения
