Думаю, оценку производит сертифицированный оценщик. Далее идете в регистр учреждать, внеся часть капитала деньгами. Далее, я так понимаю, надо на основании договора/решения об учреждении, где написано, кто что и как вносит в капитал, переписать в земельной книге участок на эту учреждаемую фирму. Налогового риска я не вижу.

n

правила МК 276

Нормы закона "О налоге на добавленную стоимость" не применяются к:

20.3. вложениям в капитал коммерческого общества в обмен на удостоверения на ценные бумаги и доли капитала;

107. Используемый в подпункте "d" пункта 17 части первой статьи 6 закона термин "вложения в капитал" относится на вложения в основной капитал обществ на капитале, вложения в капитал персональных обществ, на вложения и взносы в кооперативные общества или общества образованные в соответствии упомянутым в Гражданском законе договором общества, а также на права на доли капитала или распределение доходов иностранных коммерсантов, если они не зафиксированы в виде акций или облигаций.

Есть коррекция предналога

115. Продажа недвижимой собственности после приватизации не считается первой продажей неиспользованной недвижимой собственности. Вложение неиспользованной недвижимой собственности в капитал не считается первой продажей этой недвижимой собственности.

189. При применении пункта 1 части первой статьи 10 закона по упомянутым в подпункте 20.3 данных правил вложениям в капитал, которые произведены в виде имущественного вложения (в том числе основными средствами, недвижимой собственностью), осуществление коррекции вычтенного предналога оценивается в соответствии с пунктами 190, 191, 223, 224, 225 и 226 данных правил.

это вам подходит

223. Облагаемое лицо, которое вкладывает недвижимую собственность или ее часть как имущественное вложение, прекращает осуществление коррекции по вложенной недвижимой собственности (или ее части) с того года таксации, в котором оформлен договор вложения.

224. Пункт 223 данных правил применяется, если недвижимая собственность в качестве имущественного вложения вложена в капитал вновь учрежденного или существующего приобретающего коммерческого общества, и в течение 30 дней после осуществления соответствующих записей в учреждении коммерческого регистра вновь учрежденное коммерческое общество регистрируется в Службе государственных доходов как облагаемое налогом лицо или существующее приобретающее коммерческое общество (облагаемое лицо) информирует Службу государственных доходов об изменениях в составе имущественного вложения. В этом случае вновь созданное или существующее приобретающее коммерческое общество перерегистрирует недвижимую собственность в соответствии с пунктом 209 данных правил и продолжает корректировку предналога.

Думаю, оценку производит сертифицированный оценщик. Далее идете в регистр учреждать, внеся часть капитала деньгами. Далее, я так понимаю, надо на основании договора/решения об учреждении, где написано, кто что и как вносит в капитал, переписать в земельной книге участок на эту учреждаемую фирму. Налогового риска я не вижу.

--

Если это ООО, то мне кажется доля имущественного вложения не ограничена?

Не ограничена.

Ну значит не ограничена Только с ПВН действительно надо посмотреть.

Vladan; Далее идете в регистр учреждать, внеся часть капитала деньгами.

Думаете здание на 2000,00 не потянет ?

Придётся добавлять ?

при регистрации вносить мантой можно только часть капитала. Посмотрите выше - меня поправили - это требование не относится к учредителям-юридическим лицам.

Можно только и имуществом, если его стоимость превышает уставной капитал, ограничений нет

Если вы превышаете ограничения 49 % + сумма, то надо приглашать оценщика