Я хотьи не Мартинас, но тоже считаю, что оплатить полученные коммунальные услуги обязаны независимо от того, подписан уже договор или нет.

а если я от своего имени принесу счет и напишу что это ком. услуги по квартире Инст?

вот еслибы на собрания она ходила- то все изменения бы и знала.)

То Martinas

При всем , так сказать ...

Судом ?

Прекрасно , просто прелестно.

С чем на суд пойдете ?

С подписями четырех бабулек , согласившихся "подписать все и за всех" ?

ЗЫ Я немного знаю ситуацию , по-этому , возможно , прыгаю галопом по европам.

Давайте по-порядку.

"Наш дом перешел к новому СИА"

Превосходно.Операции , касающиеся совместной собственности , возможны только с согласия ВСЕХ совладельцев.Ни большинства (50 % + 1 голос) , ни подавляющего (2/3) , а именно - ВСЕХ.Без исключения.

"Договор с каждым квартиросъемщиком не заключили"

Ну что-ж , не заключили , так не заключили.На нет и суда нет.

"а вот счета на оплату прислали"

Ну прислали и прислали.(только не СЧЕТА , а РАСЧЕТ)

"И утверждают, что я обязана счет оплачивать "

Ну утверждают и утверждают.Мне-то что ?

Договор есть ? Договора нет.

СИА само по себе поставщиком услуг не является (Инст подтвердит) , а по-сему пусть тот , кто мне воду , тепло поставляет и мусор вывозит - в очередь.Или пусть сами счета выписывают.

"даже если со мной не заключен договор"

см.выше.

Для примера :

На двух смежных участках строятся два дома.

Один сосед возвел (гордо так) - забор.

Ну и ?

А мине забор без надобности , а когда понадобится , я и сам возведу.

Резюме - требовать может только тот , кто непосредственно заключил договор и ИСПОЛНИЛ свои обязательства.

Остальные отдыхают.

Хотя , если будут приведены доказательства (закон , ст , номер , пункт) где прямо указано обратное , буду рад узреть (смайлик с улыбкой)

То Irena22

Присоединяйтесь , тема горячая ...

Alekom

1. Может ли дом быть вообще без "обхозяйственникоа"? (имхо - не может).

2. Кто заключает договор на поставку тепла, воды? (у нас -Сиа)

3. Вода, тепло поставлены? Вы ими пользовались? да

4. двор убирается? лестницы моются? Мелкие ремонты производятся? - да

5. а платить кто будет? Соседи? Вы не подписались под договором, но от воды и тепла вас отключить невозможно. И частично двор убирать и мыть лестницу невозможно.

Не слышала также о двух обхозяйствующих один дом.

Поэтому: делайте биедрибу (8 латов регистрация в РП) и биедриба будет выбирать обхозяйственника.

"Давайте по-порядку.

"Наш дом перешел к новому СИА"

Превосходно.Операции , касающиеся совместной собственности , возможны только с согласия ВСЕХ совладельцев.Ни большинства (50 % + 1 голос) , ни подавляющего (2/3) , а именно - ВСЕХ.Без исключения."

А один не хочет подписывать и что тогда?

ЮЛ , с Вами интересно , но !

Можно отталкиваться от вопроса ?

1- да

2- поставщик с одной стороны , пользователь с другой.Возможен вариант (подчеркиваю - ВАРИАНТ) с посредником

3- без проблем.Делаете расчет (по факту , а не как на потолке написато) и выставляете счет ОТДЕЛЬНО на воду , отопление , дворника и далее по списку

4 - см п 3.

5- платить будет получатель услуг поставщику услуг

Часитчно - можно

Я слышал (после обеда ссылочки на з-н дам)

"Поэтому: делайте биедрибу (8 латов регистрация в РП) и биедриба будет выбирать обхозяйственника."

Это бессмыслица.Читаем вопрос.

Никто не спрашивает , будете делать или не будете.Хотите делать - делайте.Но - платите нам.

И т.д.

Ждем-с Мартинас и Ирена22

"А один не хочет подписывать и что тогда?"

Ничего тогда.

Ни воды ни отопления ни дворника ни ремонтов.

Это Латвия , а не СССР ...

"поставщик с одной стороны , пользователь с другой" - я хочу это видеть: договор, заключенный Ригас Силтумс, Ригас Уденс, Хоетикой и т.п. с отдельно взятой квартирой. Договор заключается на дом как единое целое. И кто-то должен деньги за это собрать, чтобы счета поставщику уплатить.

З.Ы. Тут у нас недавно суд был - собственники некоторых квартир отказались заключать с нами договор и не платили вообще ни за что. В результате по решению суда им пришлось выложить ту самую сумму + законные проценты + судебные издержки.

Думайте сами, решайте сами...

Недавно - это когда ?

Мартинас , вопрос поставлен иначе :

"Договор с каждым квартиросъемщиком не заключили, а вот счета на оплату прислали. И утверждают, что я обязана счет оплачивать "

Речь не идет о поставке воды и теплоснабжении.

Речь идет об оплате конкретного счета.

На который нет договора.

Недавно - это пару месяцев назад. Мы 2 года счета высылали, а они не платили. Суд, помимо того, обязал из договор заключить.

"Речь идет об оплате конкретного счета." - а в конкретном счете что? Не коммунальные ли услуги, потребленные жильцом?

Нет.

Конкретный счет - это список всего , за что хоцца денежку получить.

Суд, помимо того, обязал из договор заключить.

В этом не сомневаюсь.

А можно конкретной формулировкой ?

По закону квартировладелец ОБЯЗАН заключить договор или включиться в обслуживание общей собственности.

Только там четко указано - С КЕМ (подмигивающий смайлик)

К сожалению, нет под рукой этого решения, т.к. сижу дома вся в ангине. Но как только на работу выйду - можем вернуться к разговору. Только напомните мне.

Выздоравливайте .А к вопросу мы всегда успеем вернуться , тем более , что ситуацию с предыдущим ПСИА мы с Вами уже не однократно обсуждали.

А я за это время ссылочки сколлекционирую на текущее законодательство.

У нас ситуазьон несколько иной.После попыток потребовать оплаты вдуг наступила ликвидация ...

Вот таки дела ...

Народ, сразу объяснюсь - у меня в счете 14,00. Оплатить не вопрос.

Что волнует соседей-пенсионеров - в общем договоре кавеюма науда 0,01% была, в квитанции 0,02%.

Я не от жадности, просто хочу договор на руки. А как мне его получить?

Уззи, принесете счет, не оплачу, факт!:-D

Но кофем напою, т.ч. подумайте и приносите:-D

Спасибо всем за участие, и Мартинас, и не Мартинас!:-*

Пойти к ним и получить. Кстати, такие моменты, как пеня нужно решать по взаимной договоренности. Так сказать, "продукт непротивления сторон".

Если оплачу, значит не противлялась. А договор еще нет - я звонила. Но мне пообещали оформить лично.

"Так сказать, "продукт непротивления сторон"."

А-га ! (хи-хи-хи)

Нет ушш ! , запышым 10 % в день и - ОБЯЗАНЫ !!! , нечо тут в книшки тычить

(ис прынцыпу смайлик не поставлю)