А у Вас точно капитальный ремонт со всеми актами приемо-сдачи и "красными" печатями бувинспекции? Или только дорогостоящий текущий? И что Вы понимаете под капитальным ремонтом?

А владелец помещения ПВН плательщик?

Я думаю, что в таком случае сумму, что Вы получите от собственника, как компенсацию, поставите на доходы, а оставшуюся несамортизированную часть ремонта на расходы. PVN, по-моему, не будет.

я рассматривала такой вопрос,и пришла к 2 вариантам:

1.вы продаете владельцу остаток ремонта и платите НДС(выступаете как невольный посредник при проведении ремонта):

2.получаете компенсацию- тоже отдаете в бюджет НДС с несписанной части ремонта, т.к. "компенсация"- сделка вне закона и на предналог не имеете права(т.к. не все ремонтные расходы были использована для ведения облагаемых сделок).

вообщем, не корректировать НДС-обгомный налоговый риск.

Подождите, Shket, если бы собственник здания ничего не компенсировал, то вся оставшаяся несамортизированной сумма ремонта просто пошла бы на расходы и никто не возвращал бы НДС. Неправда ли?

Jā! Varbūt tad labāk līgumā paredzēt līgumsodu (simbolisku), par priekšlaicīgu līguma laušanu, nevis kompensēt remontu?

P.S.Tastiešām bija kapitālais remonts ar saskaņošanu... un izīrētājs fiz.pers.navPVN maksātājs

Я думаю, будет так: на ту часть, которую владелец компенсирует, выставляем счёт с ПВН, а недоамортизированную часть списываем в расходы в год прекращения договора. ПВН с недоамортизированной части в бюджет не возвращаем.

UIN deklarācijā par neamortizēto vērtību palielinam apliekamo ienākumu. Vai piekrītat? Palies.

Es nepalielinātu, tāpēc, ka ilgtermiņa ieguldījumi nomātajos PL jānoraksta nomas līguma darbības termiņā. Termiņs izbeidzās agrāk, nekā bija plānots - tas ir nekas, tātad viss ir tomēr norakstīts nomas līguma darbības tagadējā termiņā. IMHO.

Мартинас права, на несамортизированную стоимость ремонта не надо увеличивать необлагаемый доход.