Ответ Martinas: Сделка у Вас на 20.000, почему Вы решили, что на 2.000?

Выписывается счет на аванс, и когда заплатят аванс, тогда выписывается накладная.

Спасибо большое, с накладной ясно. Засомневалась, так как разница между ценой покупки и продажи этой квартиры - 2000. Нетто оборот тоже тогда +20 000 (если продажа 20000 - на счет 6..., а списание 18000 - на счет 7...)или все же 2000 (тогда продажа на 6... и списание - на ту же 6...)? Помогите, пожалуйста, как правильно?

И еще смущает: если PPR выписывается в 2007 году, то сделка относится к 2007, а по правилам днем продажи недвижимости является день заключения договора купли-продажи, т.е. 2006. Тогда и PPR надо выписать в 2006. А подписать ее, т.е. удостоверить факт приемки квартиры, покупатель может и в 2007. Нет?

Ну когда вы продаёте другой товар, допустим, юбки: купили по 5 латов,продаёте по 8 латов. Вы нетто-оборот тоже 3 лата считаете? Или всё-таки 8? Ваши 18.000 - это брутто-прибыль от сделки. Нетто-оборот 20000, затраты на проданный товар 2.000.

"а по правилам днем продажи недвижимости является день заключения договора купли-продажи" - по каким правилам? Процитируйте, пожалуйста.

И пожалуйстаЮ не начинайте каждый раз новую тему - очень трудно следить за мыслью. Продолжайте в этой же.

Спасибо, Мартинас, за ответы. Моя логика такова: продажа недвижимости - не характерная для фирмы, занимающейся продажей услуг, сделка. Следовательно, в Нетто апгрозиюмс включать в принципе не верно. По продаже ОС фирмы (а недвижимость - то же ОС) в ЛУ вообще учили на одну проводку - и доход от продажи, и списание делать на один счет, таким образом прибыль от продажи видна сразу 20 000-18 000 = 2000. Как я понимаю, ни один нормативный акт это не регламентирует? В таком случае делай так, чтоб не прищучили за уход от налогов, а далее - по своему разумению (в разумных пределах), нет? Относительно даты продажи недвижимости - закон по IIN или методичка давали в свое время табличку, что считать датой продажи недвижимости, там четко и ясно было о дате заключения договора. Однако в договоре можно оговорить самые разнообразные условия - например, вступление в право собственности хоть через год. Поэтому, как я понимаю, если в договоре стоит дата начала эксплуатации, скажем, 1 января, то и ППР надо писать соответственно 1 или после 1 января. Фирма же продавец недвижимости проводит это 2006 годом. Так? Спасибо заранее за мнение.

Света. Все у нас регламентируется законами, только надо читать каждый по отдельности, а не все сразу.

То что результат побочной деятельности в расчете ПУ указывается свернуто касается составления финансовой отчетности и регламентируется законом о ГО.

Заполнение декларации НДС регламентируется законом О НДС и в нем есть понятие облагаемой сделки и облагаемой стоимости.

Согласна с Майей: в декларацию ПВН идёт не нетто-оборот, а сумма облагаемых и необлагаемых сделок. У Вас сделка произошла на 20.000. Не путайте. В П/У покажется только доход от сделки 2.000 в "Прочих доходах". Но это уже другая песня.

Спасибо, Маija и Martinas. Я так и думала. Остается лишь вопрос ППР: "в договоре стоит дата начала эксплуатации, скажем, 1 января, то и ППР надо писать соответственно 1 или после 1 января. Фирма же продавец недвижимости проводит это 2006 годом". Т.е.продажа 2006 год (по договору и соответственно -счету), а деньги и ППР - 2007. Как бы нормально, как с любым другим товаром?