Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, совсем запуталась:
Фирма купила недвижимость. Нужно в течении 1 месяца зарегистрировать ее в самоуправлении. Нужно сдать декларацию и рассчитать налог на недвижимось. Не могу понять как рассчитать этот налог. И если недвижимость продается, возвращается ли этот налог? Какие штрафные санкции, если не была подана декларация о собственности в срок? И еще облагается ли недвижимость НДС?
Заранее спасибо.
Ответы (10)
1) Deklaracija podajetsja iskljucitel`no za zdanija i strojenija, v techenii mesjaca s momenta zakljuchenija dogovora otchuzhdenija. Tak predpisyvajut metodicheskjie uzkazanija VID, utverzhdennyje rasporjazhenijem general`nogo direktora etoj kontory #49 ot 21.01.2000. Hotja s juridicheskoj tochki zrenija eto glupost`, samoupravlenija poka ih sobljudajut i, sledovatel`no, trebujut sobljudenija so storony nalogoplatel`schikov. V etih zhe ukazanijah opisan porjadok rascheta naloga. Hotja, voobsche-to, on ukazan i v likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" pārejas noteikumu 9.punktā.
2) V sluchaje otchuzhdenija (ljubogo, ne tol`ko prodazhi) nalog ne vozvraschajetsja. S chego vdrug?!
3) Saskaņā ar likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 9.panta5.daļu par savlaicīgu nepieteikšanos pašvaldībā saskaņā ar likuma 7.panta2.daļu, proti, par nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja pienākuma mēneša laikā no īpašuma tiesību vai valdījuma rašanās dienas pieteikties pašvaldībā, kuras administratīvajā teritorijā atrodas nekustamais īpašums vai tā daļa, neievērošanu, nodokļa maksātājs ir atbildīgs atbilstoši likuma "Par nodokļiem un nodevām" 32.pantam kas nosaka, ka nodokļu administrācija aprēķina un par labu budžetam no nodokļu maksātāja piedzen samazināto nodokļa summu un soda naudu tās apmērā.
Krome togo, saskaņā ar likuma "Par nodokļiem un nodevām" 32`.pantu, ja nodokļu maksātājs iesniedz nodokļu administrācijai konkrēto nodokļu likumos paredzētās deklarācijas, pārskatus vai nodokļu aprēķinus, neievērojot normatīvajos aktos noteiktos iesniegšanas termiņus, viņam par deklarācijas iesniegšanu ar novēlošanos atkarībā no novēlošanās ilguma tiek uzlikta soda nauda.
В декларации будет рассчитан налог от момента заключения договора отчуждения до конца текущего года. Если недвижимость будет продана раньше, например, в декабре, то в отчете по налогу на недвижимость рассчитывается фактический налог, который будет меньше декларированного, и разница возвращается.
В декларации будет рассчитан налог от момента заключения договора отчуждения до конца текущего года.
>
Ot 1 chisla sledujuschego mesjaca
>
Если недвижимость будет продана раньше, например, в декабре, то в отчете по налогу на недвижимость рассчитывается фактический налог, который будет меньше декларированного, и разница возвращается
>
Taksacionnyj period zakryt, chego vozvraschat`?
A vot jesli prodali v oktjabre, to mozhno podat` utochnennuju deklaraciju, i, takim obrazom, skosit` 2 mesjaca uzhe v taksacionnom periode. Eto pravo platel`schika izriet no likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 7.panta3.daļas. I jesli obrazovalas` pereplata, jeje mozhno vernut`.
А ставка налога 1,5% за год или за месяц?
Samael, таксационный период закрыт, когда сдан отчет о фактическом налоге. В случае продажи в декабре, при расчете среднегодовой стоимости, 1/2 стоимости на 31.12.03. = 0, следовательно, налог будет меньше декларированного, и его можно вернуть.
А при продаже недвижимости, она облагается НДС?
Da, tochno! Slishkom uzh ja zemlej uvleksja v posledneje vremja, sorry.
Закрыть
Краткое описание нарушения
