Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Покупка земли у физ.лица К списку тем
Покупка земли у физ.лица
Добрый вечер.
Xочу проконсультироваться, чтобы не наделать глупостей.
В фирме появились деньги и директор решил купить кусок земли у физического лица.
Не могли бы вы мне подсказать, что и как проводить (какие документы, какие удержания, т.к.с NĪ я сталкиваюсь впервые).
Заранее благодарю.
Ответы (18)
ФИЗ.лицо само будет отчитываться по своим налогам.
Вам же придется платить налог на недвижимость самоуправе.
А какие вообще документы должно предоставить физ.лицо (кроме земельной книги, плана и т.д.), на основании чего мы покупаем?
Pokupajete na osnovanii notarialno zaverennogo dogovora kupli-prodazi, pri pokupke u fiziceskogo lica vi dolzni s summi viplati uderzatj 25% podohodnogo naloga s naselenija , esli prodavec ne predstavit vam spravku cto on zaregistrirovan v VID kak platelsik podohodnogo naloga s naselenija
Т.е. грубо говоря, должна не доплатить 25% от суммы сделки и перечислить эти деньги как IIN?
dolzni s summi viplati uderzatj 25% podohodnogo naloga s naselenija , esli prodavec ne predstavit vam spravku cto on zaregistrirovan v VID kak platelsik podohodnogo naloga s naselenija - tas nu gan tā gluži nav.
Pokupajete na osnovanii notarialno zaverennogo dogovora kupli-prodazi, pri pokupke u fiziceskogo lica vi dolzni s summi viplati uderzatj 25% podohodnogo naloga s naselenija , esli prodavec ne predstavit vam spravku cto on zaregistrirovan v VID kak platelsik podohodnogo naloga s naselenija
Что- то я сомненваюсь, что это так. Земля-его собственность, по недвижимости ,кажется, что платит пнн при продаже, если св собственности была меньше 12 месяцев. По емле, наверно, так же
Вот и я точно знаю, если квартира была в собственности меньше 12 месяцев, то 25% удерживают, может и с землей так?
Ой, голова кругом, у руководства лишние деньги, а у меня дополнительная головная боль.
А не подскажите, где смотреть? я так понимаю надо мне проштудировать закон о IIN.
Есть еще какие-нибудь нормативные акты или что-то в этом роде?
Если недвижимость (земля, здание - неважно) была в собственности физ.лица менее 12 месяцев, то физ.лицо с разницы между ценой приобретения и ценой продажи платит 25%. Вы подаёте 4-е приложение и не удерживаете налог. Он должен сам декларировать и платить налог. Всё это касается резидента. С нерезидента удерживаете 2% от сумму сделки и перечисляете в бюджет.
а если больше 12 месяцев, то нё уплачивает вообще, только декларацию подает
Спасибки огромное!!!
Чтобы я без вас делала ?:-)
Ой, наверное, в закон бы полезли!
Хотела так ответить, потом решила, ладно, промолчу, чтоб не обидеть:-)
Да шуткуем мы!
Шутники, однако! 25% захотели! напугали, небось, маленькую...
Это не мы захотели, это государство всё хочет и хочет - не остановить никак.
31.01.2007 22:55
Шутники, однако! 25% захотели! напугали, небось, маленькую...
Это точно, как представила, волосы дыбом встали.
Закон бы я посмотрела (да и посмотрю), просто у руководителя дурная привычка после работы звонить и все срочно решать (мол перечислять "рокас науду" или нет).
Еще раз всем огромное спасибо.
Закрыть
Краткое описание нарушения
