Своими долями на нашем базаре можете торговать по любой цене. Номинальная стоимость доли(то, что Вы вкладываете в это понятие) при этом не изменится. Оценка нужна только для воздействия на мнение покупателя о возможной цене покупки.

Понятие доли по Закону " Par sabiedrībām ar ierobežotu atbildību":

Daļas dod dalībniekiem tiesības piedalīties sabiedrības pārvaldē un saņemt sabiedrības peļņas daļu - dividendi un

sabiedrības likvidācijas gadījumā - likvidācijas kvotu, kā arī realizēt citas sabiedrības statūtos paredzētās tiesības.

Я всё-таки не поняла: недвижимость уже в собственности фирмы и теперь продаются доли фирмы? Или недвижимость еще находится в собственности физ.лица и ее вносят как основной капитал?

Недвижимость как имущественный вклад в SIA.

Чтобы стоимость доли в результате была выше, нужно внести недвижимость по цене экспертной оценки и, соответственно, увеличить основной капитал. Всё проводится через Коммерческий регистр. Номинальная стоимость всех долей = собственный капитал фирмы = все активы минус все обязательства.

серт.оценщик оценил в 300 у.е., таким образом номинальная стоимость долей 300 у.е

Проблема в том, что себестоимость недвижимости = iegādes vērtība - nolietojums (например 100 у.е).

Оформление у физ.лица. (ведёт хоз.деят-ть-домовлвделец) вывод осн.ср-ва (износ неначисляли), себестоимость 100 у.е., а ввод в своё SIA по 300 у.е. ?

Сертифицированный оценщик оценил в 300. Не понимаю, что Вас смущает. Кто сказал, что за базовую стоимость нужно брать себестоимость? Кстати, почитайте насчет имущественных вкладов в КЗ - по-моему, какие-то ограничения были, сейчас не помню.

Коммерческий регистр зарегистрировал SIA с имущественным вкладом в 300 у.е.

Ну и правильно сделал. А что смущает? Абстрагируйтесь от того, что хозяин недвижимости = владелец фирмы. Представьте, если бы это был посторонний человек.

Как правильно оформить вывод за 100 и ввод за 300. Надо ли в Декларации за 2006 год где-либо указать ?

Имущественный вклад даёт право "Daļas dod dalībniekiem tiesības piedalīties sabiedrības pārvaldē un saņemt sabiedrības peļņas daļu - dividendi un

sabiedrības likvidācijas gadījumā - likvidācijas kvotu, kā arī realizēt citas sabiedrības statūtos paredzētās tiesības". Продаём право, а недвижимость ?

1) Я думаю, разницу 200 бы лучше задекларировать физ.лицу как необлагаемый доход. Может, у коллег будут какие-нибудь другие мнения на этот счет, но я считаю, что хуже от этого не будет.

2) Если продаются доли фирмы, владеющей недвижимостью, то недвижимость остаётся в собственности фирмы. Вы не право продаёте, Вы доли продаёте.

Подожди, а откуда доход-то возьмется? Ну вывели у физ.лица за 100, а ввели в СИА за 300. Откуда доход?

Правила по НДС 28. Piemērojot likuma 2.pantaseptīto daļu, ja vērtspapīru vai kapitāla daļu turētājs pārdod vērtspapīrus vai kapitāla daļas par cenu, kas pārsniedz vērtspapīra vai kapitāla daļas nominālvērtību, un ieguldījuma daļas uzcenojums (starpība starp pārdošanas cenu un pārdotā vērtspapīra vai kapitāla daļas nominālvērtību) netiek ieskaitīts komercsabiedrības kapitālā kā šī kapitāla palielinājums, pakalpojuma vērtība ir starpība starp pārdošanas cenu un pārdotā vērtspapīra (kapitāla daļas) nominālvērtību. А если продажа за 350, где 300 - владельцу и 50 наценка - ieskaitīt komercsabiedrības kapitālā kā šī kapitāla palielinājums ?

Доход, т.е. (прибыль)есть. Недвижимость с 2002 года у физ.лица, но в SIA c 2006 года. SIA - cita jurid.persona(связанная).

Альбин, ну по логике вместо дома стоимостью 100 он получил доли стоимостью 300. Это по-любому отчуждение недвижимости с наваром. ИМХО. Могу и ошибаться.

Tatjana77, а у Вас разве произошло увеличение капитала на 50? Владелец продал свои доли как физ.лицо - это доход физ.лица.

Лиль, ну есть у тебя комп, который уже ничего не стоит, а ты его в ОК вносишь за 1000 лат. У тебя доход будет?

После ввода в SIA недвижимость как имущественный вклад 300 = номинальная стоимость долей 300, продажа долей за 350, где 300 - владельцу долей и 50 - ieskaitīt komercsabiedrības kapitālā kā šī kapitāla palielinājums, иначе наценка (50) как pakalpojuma vērtība (starpība starp pārdošanas cenu un pārdotā vērtspapīra (kapitāla daļas) nominālvērtību),

Альбина, произошла "инвентаризация" ОС и актуализация стоимости ОС.