Услуги от нерезидента

Добрый день! Специалисты, HELP!! Фирма резидент Латвии получает счет за услуги от нерезидентской компании. Клиент озадачил меня различными вариантами полученных услуг: нерезидентская компания выставит нам счет за посреднические услуги по продаже недвижимости (или долей капитала Латвийского предприятия) либо за разработку проекта реконструкции здания, находящегося в Латвии. Варианты местонахождения нерезидентской компании - США либо страна ЕС. Я понимаю, что данные услуги относятся к управленческим-консультативным (как писали раньше на форуме услуги по протирке оптических осей). Закон о ПНП 3 статья, 4, 6 пункты. -соответственно необходимо удерживать в момент выплаты 10%. А также Закон о НДС 31 статья 2 пункт предусматривает, что получая такие услуги от компании нерезидента ЕС необходимо заплатить в бюджет НДС 18%. Правильно ли я понимаю ситуацию? Клиент говорит, что услуги посредника и разработка проектной документации вообще не являются управленческо консультативными и соответственно дополнительных налоговых платежей не влекут.