Кто кому продает доли?

28.Piemērojot likuma 2.pantaseptīto daļu, ja vērtspapīru vai kapitāla daļu turētājs pārdod vērtspapīrus vai kapitāla daļas par cenu, kas pārsniedz vērtspapīra vai kapitāla daļas nominālvērtību, un ieguldījuma daļas uzcenojums (starpība starp pārdošanas cenu un pārdotā vērtspapīra vai kapitāla daļas nominālvērtību) netiek ieskaitīts komercsabiedrības kapitālā kā šī kapitāla palielinājums, pakalpojuma vērtība ir starpība starp pārdošanas cenu un pārdotā vērtspapīra (kapitāla daļas) nominālvērtību.

Uzņēmuma kapitāla daļu (akciju) pārdošana likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” izpratnē uzskatāma par sava īpašuma pārdošanu, un ienākumi no minētā īpašuma veida pārdošanas nav apliekami ar iedzīvotāju ienākuma nodokli, izņemot ienākumi no personāla akciju atpirkšanas.

(Saskaņā ar likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9.pantapirmās daļas 19.punktu).

a PVN s prodazi nedvizimosti nado platitj?

17.05.2007. likums "Grozījumi likumā "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli"" ("LV", 85 (3661), 29.05.2007.) [spēkā ar 12.06.2007.]

2. 8.pantā:

papildināt trešo daļu ar jaunu 11.punktušādā redakcijā:

“11) ienākumi no nekustamā īpašuma atsavināšanas, ja šā likuma 9.pantā nav noteikts citādi;”;

papildināt pantu ar sesto, septīto, astoto un devīto daļu šādā redakcijā:

...7. Šā panta trešās daļas 11.punktā noteiktais ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas ietver arī ienākumu no kapitāla daļu, akciju vai cita veida līdzdalības atsavināšanas Latvijā vai ārvalstī izveidotā komercsabiedrībā vai citā personā (likuma “Par uzņēmumu ienākuma nodokli” izpratnē), ja atsavināšanas gadā vai iepriekšējā gadā vairāk nekā 50 procentus no šādas personas aktīvu vērtības tieši vai netieši (caur līdzdalību vienā vai vairākās citās Latvijā vai ārvalstī izveidotās personās) veido vai ir veidojis Latvijā esošs nekustamais īpašums. Šo ienākumu nosaka kā kapitāla daļu, akciju vai cita veida līdzdalības atsavināšanas vērtības un iegūšanas vērtības starpību un iekļauj tā taksācijas gada apliekamajā ienākumā, kad tiek atsavinātas attiecīgās daļas, akcijas vai cita veida līdzdalība, neatkarīgi no tā, vai atlīdzība ir saņemta naudā. Nekustamā īpašuma īpatsvaru personas aktīvu vērtībā nosaka, pamatojoties uz personas bilances datiem pēc stāvokļa attiecīgā gada sākumā. Ja nekustamā īpašuma īpatsvars aktīvu vērtībā iepriekšējā gada laikā ir mainījies, jo ir notikusi nekustamā īpašuma atsavināšana, kuras rezultāts ņemts vērā personas apliekamajā ienākumā, tad vērā ņem tikai nekustamā īpašuma īpatsvaru bilances aktīvu vērtībā atsavināšanas gadā."

http://www.likumi.lv/doc.php?id=157793&mode=DOC

так вы доли продаете или недвижимость?

Jā, nekas nav skaidrs>:-0

No 12.07.2007 likums Par IIN papildināts:

8.pants-ja atsavina kapitāla daļas un iepriekšējā gadā vairāk nekā 50% no šādas personas aktīvu vērtība veido nek.īpašums, ienākumu no kap.daļu asavināšanas apliek ar nodokli.

Joanna, у вас недвижимость вносилась в уставной фонд? Или была просто когда-то приобретена фирмой и ее часть от других ОС составляет 50%?

So2001 uzhe napisala, esli nedvizhimosti sostavljaet bolee 50% stoimosti aktivov kompanii( a ne stoimosti OS), pri prodazhe dolej takoj kompanii, prodavci (fiz.lica) teper' dolzhni platit' IIN.

Tikai tad ja nekust. īpašums ir ieguldīts PK, ja ieguldīts naudā PK tad vienalga ir vai nav SIA nekust. īpašuma īpatsvars nepaliekas kapitāldaļu pārdošanas ieņēmumi ar IIN.

Так до сих пор неизвестно кто продает, физ.ли иицо?

Ilma ?

...noteiktais ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas ietver arī ienākumu no kapitāla daļu...atsavināšanas Latvijā ..., ja atsavināšanas gadā vai iepriekšējā gadā vairāk nekā 50 procentus no šādas personas aktīvu vērtības...veido vai ir veidojis Latvijā esošs nekustamais īpašums...

Uz nerezidentiem savi noteikumi uz rezidentiem citi. Bet Joanna jau neko nev pateikusiLOL

Izvinite, bila vne dosegaemosti kompjutera. Prodajut uchrediteli chastj svoih dolej - 51%. Nedvizimostj stoit kak osnovnije sredstva(zemlja i zdanije).

PK izveidoja ieguldot nekustamo īpašumu?

Ответьте на следующие вопросы:

Недвижимость вносилась в уставной капитал в обмен на доли или просто покупалась предприятием? Если она вносилась учредителями в уставной капитал, то надо выяснить , сколько % она составляет от всех активов (посмотрите по балансу прошлого года). Если больше 50%, тогда надо разницу между стоимостью долей при продаже и покупке облагать IIN .Это для случая, когда продают резиденты. Если в этом году часть недвижимости была продана, то еще есть нюансы.

'Tikai tad ja nekust. īpašums ir ieguldīts PK, ...'

'Если она вносилась учредителями в уставной капитал,...'

Ilma, GVT, ja ne mogu najti, podskazhite, poz'ta, gde v zakone opisana svjaz' mezhdu vneseniem nedvizhimosti v ustavnoj, prodazhei dolej takoj kompanii i IIN?

attiecībā uz rezidentiem 8.panta3.daļas 11.punkts- par nekustamā īpašuma atsavināšanu un saistīts 8.panta7.daļa.

Runa iet par nekustamā īpašuma atsavināšanu saistībā ar kapitāldaļām( nekust.īpašums ieguldīts PK). Nevis par kapitāldaļu atsavināšanu vispār( iemaksāts naudā).

Šeit nu ir tas gadījums kad likums uzrakstīts tik smalki ka grūti to saprast;-) bet konsultācijās VID tā stāsta.

Ilma, 8.panta3.daļas 11.punkts:

“11) ienākumi no nekustamā īpašuma atsavināšanas, ja šā likuma 9.pantā nav noteikts citādi;”

Bet kur tād 9.pantā noteikts citādi?