Ilma, vai jau bija kāds oficiālājs skaidrojums no VIDa? vēstule? Nesēn es saskaros ar līdzīgo darījumu un juristi teica ka jāmaksā IIN. Pārdevēji - fiziskās personas, rezidenti. Īpašums nebija ieguldīts PK.

Lorika,я читала еще и разьяснение по этому поводу в Сальдо Нр.10 (Dace Ozoliņa, Nodokļu konsultāciju nodaļas asistente, PrivaterhouseCoopers )

Vot ko es nesapratu - firma ir IU, IK vai SIA ???

Ja firma ir SIA, tad nekustāma īpašuma, kas ir firmas īpašums, jo nodots firmas pamatkapitālā, nav vairs nekāda sakara ar IIN, bet gan UIN un PVN

un firmas daļu īpašniekam:

Storno

ziņojumu: 771 04.09.2007 10:07

Uzņēmuma kapitāla daļu (akciju) pārdošana likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” izpratnē uzskatāma par sava īpašuma pārdošanu, un ienākumi no minētā īpašuma veida pārdošanas nav apliekami ar iedzīvotāju ienākuma nodokli, izņemot ienākumi no personāla akciju atpirkšanas.

(Saskaņā ar likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9.pantapirmās daļas 19.punktu).

Vai nu es šajā apspriešanā kaut-ko palaidu garām ?

Joanna

ziņojumu: 13 04.09.2007 19:30

Izvinite, bila vne dosegaemosti kompjutera. Prodajut uchrediteli chastj svoih dolej - 51%. Nedvizimostj stoit kak osnovnije sredstva(zemlja i zdanije).

Cik es sapratu nekustamais jau ir ieguldīts PK

Klvn2, Вы пропустили изменения от 12.06.2007.

Nu mēs jau vienmēr domājam ka juristi ir gudrāki;-)

Martinas, man tas nav aktuāls, tāpēc pajautāju.

Vai изменения от 12.06.2007. IIN likumā domāti ?

Jā.

GVT, спасибо, уточню

Paldies

Spasibo vsem. Eto SIA, nedvizimostj pokupalasj kak osnovnoe sredstvo v 2004 godu, 4 uchreditelja, v etom godu planiruetsja prodatj 51% dolej.

Joanna

ziņojumu: 14

... Eto SIA, nedvizimostj pokupalasj kak osnovnoe sredstvo v 2004 godu...

Tak nedvižimostj nav pamatkapitālā ? To pirka SIA nevis ieguldīja

pamatkapitālā 4 uchreditelja ?

Tad es vispār vairs neko nesapratu šajā jautājumā

Nu tas nozīmē ka pātrdodot kapitāldaļas tas ir pārdevējam ar IIN neapliekams ienākums

и все таки Ilma я б не спешила с таким выводом, поскольку в дополнениях есть два пункта: 7-й и 8-й.

В 8-м речь о продаже долей с недвижимостью в уставном фонде:

" ...8. Ja persona iegulda nekustamo īpašumu Latvijā vai ārvalstī izveidotā personā (likuma “Par uzņēmumu ienākuma nodokli” izpratnē), nekustamā īpašuma atsavināšanas brīdī ienākumu no nekustamā īpašuma atsavināšanas ar nodokli neapliek. Ja atsavina minētās kapitāla daļas..un atsavināšanas gadā vai iepriekšējā gadā vairāk nekā 50 procentus no šādas personas aktīvu vērtības tieši vai netieši ... veido vai ir veidojis Latvijā esošs nekustamais īpašums, ienākumu no kapitāla daļu...atsavināšanas apliek ar nodokli...",

а в 7-м (уже цитировала) продажа долей, налог и никакой связи с уставным фондом...

В 7.p описывается случай "дохода от отчуждении недвижимости и одновременно долей (обычных)...", а в 8.- случай "дохода от отчуждения долей (связанных с вложением недвижимости в уставной фонд". У Joanni недвижимость не отчуждается, а отчуждаются доли ( не связанные с вложением...).IMHO

а отчуждаются доли ( не связанные с вложением...)

Очуждаютя доли фирмы, у которой на балансе более 50% недвижимости. Это и есть определяющее.

Тут еще придется разбираться с балансами (уд.весом НС) за два предыдущих годика, между прочим.

Дословная выдержка скайдроюмса из Сальдо:

"Likumā papildus tiek precizēts, ka ienākums no NĪ atsavināšanas ietver arī ienākumu no kapitāla daļu, akciju vai cita veida līdzdaības atsavināšanas Latvijā vai ārvalstī izveidotā personā(likuma "Par uzņēmumu ienākuma nodokļi" izpratnē), ja atsavināšanas vai iepriekšējā gadā vairāk nekā 50% no šādas personas aktīvu vērtības tieši vai netieši (caur līdzdalību vienā vai vairākās citās Latvijā vai ārvalstī izveidotās personās) veido vai ir veidojis Latvijā esošs NĪ. NĪ īpatsvaru personas aktīvu vērtībā nosaka, pamatojotie uz personas bilances datiem pēc stāvokļa attiecīgā gada sākumā. NĪ īpatsvaru bilances aktīvu vērtībā ņem vērā tikai attiecībā uz atsavināšanas gadu, ja izpildās turpmākie kritērii:

-NI atsavināšanas rezultāta NĪ īpatsvars aktīvu vērtībā iepriekšējā gada laika ir mainījies un

-atsavināšanas rezultāts ir ņemts vērā personas aplikamajā ienākumā.

Kapitāla daļu , akciju vai cita veida līdzdalības atsavināšanas gadījumā ienākumu nosaka kā starpību starp līdzdalības atsavināšanas vērtību un tā iegūšanas vērtību. Ienākums ir iekļaujams tā taksācijas gada aplikamajā ienākimā, kad tiek atsavinātas attiecīgās daļas, akcijas, vai citveida līdzdalība, neatkarīgi no tā, vai atlīdzība ir saņemta naudā. Šeit būtu jāievēro, ka ar nodokli apliek ienākumu no kapitāla daļu, akciju, vai cita veida līdzdalības atsavināšanas, kas iegūts apmaiņā pret NĪ ieguldījumu, nevis ienākumu no Nī atsavināšanas, to sākotnēji ieguldot Latvij''ā vai ārvalstī izveidotā personā.

как мне показалось: Здравое суждение прозвучало только от Mu-maija.

Доли физ.л. продает в 2008 году.

Скажите, а что считать "началом соответствующего года", если удельный вес недвижимой собственности в стоимости активов в течение предыдущего года(в 2007 продажи не было) не изменился"?

баланс на 01.01.2008. рассматривать и считать 50%, или учитывать 01.01.2007 тоже?

Прошу высказаться, так как с момента открытия темы явно у кого то была такая сделка.

спасибо

или учитывать 01.01.2007 тоже ?

stājās spēkā ar 2007.gada12.jūniju8-)