Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Nekustāmā īpašuma pirkšana no fiziskās personas HELP К списку тем
Nekustāmā īpašuma pirkšana no fiziskās personas HELP
Lūdzu, palīdziet!
Situācija ir šāda: Uzņēmums pērk nekustāmo īpašumu no fiziskas personas, kurai nav norēķina konta bankā. Užņēmuma vārdā darījumu un visus dokumentus nokārto pilnvarotā persona. Pilnvārotā persona no uzņēmuma konta uz čeka grāmatiņas kvīta pamata saņem skaidru naudu 8000 LVL apmērā un pēc tam veic norēķinus ar fizisku personu. Jautājums: kā noformēt (ar kādu dokumentu) to, ka pilnvarota persona samaksājusi to naudu fiziskai personi? Vai šo dŗījumu jādeklārē VID?
Ответы (14)
Lai parakstās notāra klātbūtnē par naudas saņemšanu. Vai arī čeku izrakstiet fiziskajai personai, lai pati naudu izņem.
VIDam nav jadeklare darījumi ar fizisko personu skaidrā naudā.
Ja naudu saņem pilnvarotā persona tad arī tā būs saņemta uz pilvaroto personu. Un kā tā pilnvarotā persona norēķināsies ar personu kas viņu pilnvarojusi tā vairs nav Jūsu darīšana. Pirkuma līgumam pilnvaru klāt un VID 5. pielikums līdz 12.febr.Izmaksāta nauda pilvarotajai personai.
Tā gluži nav Ilma. Jo pilnaro uzņēmums un nevis fiziskā persona.
Laikam gan no fiziskās personas jāatprasa izziņa par to, ka pārdodot Nī netiek veikta saimnieciskā darbība, jo Jūs taču nevarat zinat kurš pēc skaita Nī IR PāRDOTS UN VAI TAS BIJIS īPAšūMā 12 mēnešūs.
Vai man kā uzņēmumam nav vienalga - bijis īpašumā 12 mēnešus vai nē? Man taču nekas no tā nemainās, vai tomēr?
Ā, pilnvaro uzņēmums, tad gan- ar izdevumu orderi un paraksts.Unja pārdod savu pers. īpašumu tad patiesi Izziņa lai noteiktu vai vajag vai nevajag ieturēt 25% IIN.
Juridiskai personai , kura pērk nekustāmo īpašumu vajag pieprasīt izziņu no VID par IP? Priekš kam? IIN 25% tiek ieturēts no fiziskās personas, kura pārdod NI nevis no juridiskās personas, kura pērk to? Vai nav tā?
Nē juridiskai personai jāpieprasa no fiz. personas Izziņu par personīgā īpašuma pārdošanu lai zinātu vai jāietur 25% IIN vai nav jāietur, jo ja NĪ personas īpašumā ilgāk par 36 menešiem 25% IIN nav jāietur.
Jūs tā drusku visu sajaucāt.Vai neesiet dzirdējusi par personīgā īpašuma pārdošanas Izziņu par personīgā īpašuma pārdošanu:-/
"Uzņēmums pērk nekustāmo īpašumu no fiziskas personas, kurai nav norēķina konta bankā"
nosūtiet īpašniekam naudu pa pastu pēc dekl. dzīvesvietas ?
Ziniet, ja kāds manu īpašumu pirktu, es auļiem bankā kontu atvērtu, lai tikai naudu dabūtu!
Kam mūsdienās nav konta bankā?
Liels Paldies! Bet tomēr nolēmu šo darījumu atspoguļot vienkaršāk, no bankas konta norēķinu personai (uzņēmuma darbiniekam) izsniegta nauda D2380 K 2620, pēc tam šī persona maksā ar skaidro īpašniecei (fiz.pers.) par NI. Pie norēķinu personas Avansa norēķina pievienoju NI Līgumu un izdevumu orderi, kurš pierāda naudas izmaksu. Tā kā NI fiz. pers. pieder ilgāk par 36 mēn. tad IIN 25% nav jāpiemēro.Vienīgi neesmu sapratusi vai tomēr ir jāaizpilda Deklarāciju par skaidras naudas veiktajiem darījumiem šīnī gadījumā (kad norēķinu veica norēķinu persona 2380) vai ne ?
Konta bankā mūsdienās nav vecmidīgām babuškam, kuras nesēko un nepazin mūsdienīgo progresu!
Nē darījumi ar fizisko personu nav jādeklarē kā skaidras naudas darījumi, bet līdz 1.febr jānodod 5. pielikums par pers. izmaks. ar IIN neapliekamām summām.
Ilma, PALDIES!!! Paldies visiem par atsaucību!
Закрыть
Краткое описание нарушения
