Zamoročki nekādi, summa kādu vien grib, tikai no ieņēmumu - izdevumu starpības jāmaksā IIN un var iznākt arī VSAOI. Uzņēmumam par pašn. izm. summām jānodod 4.pielikumskatru cet.

Заморочки такие, что аренда не может быть символической согласно ГЗ. А так как владелец - связанное с фирмой лицо, то аренда должна быть по рыночным ценам.

А как определить эту рыночную цену?

Посмотрите в объявлениях или еще где-то, какая цена аренды в Ваших краях.

Или, если кроме Вашей фирмы есть и другие арендаторы, ориентируйтесь на то, почём сдаёте другим арендаторам.

Ой!Martinas,спасибо за наводку.А другой арендатор тоже есть,только у него площадь меньше и это свои люди .:-)

Ну вот и посчитайте, почём там получается квадратный метр. И у себя так же поставьте.

Придется наверное платить социальный налог с полученной оплаты за аренду? Считается по разнице между доходоами и расходами или по сумме доходов? Что не должно превышать 110 латов в месяц?

150 по разнице.

Solo

амортизация (nolietojums) ?

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/metodiskie%20materiāli/met_par_pasnodarb_vsaoi_2007.doc
3. Reģistrācijas kārtība

+

26. Pašnodarbinātais veic obligātās iemaksas par to pārskata ceturksni, kurā vismaz vienu mēnesi ienākumi ir sasnieguši vienu divpadsmito daļu no Ministru kabineta noteiktā obligāto iemaksu objekta minimālā apmēra pašnodarbinātajam. Nodokļu maksātājs 15 dienu laikā veic obligātās iemaksas par tiem pārskata ceturkšņa mēnešiem, kuros ienākumi ir sasnieguši Ls 150 mēnesī (noteikumu 21.punkts).

Вот если просто человек сдает в аренду свою квартиру, то он ведь должен тоже зарегистрироваться в СГД как получатель дохода и сдавать годовую декларацию и платить налог если по расчету получится. Вот в нашем доме никто кто сдает квартиры не зарегистрировался и никаких налогов не платит. Их когда-нибудь заставят плтаить с этого налоги или так все и пройдет?

Pēc grozījumiem Likumā par IIN var arī iznomātājs nereģistrēties VID kā saimn. darbības veicējs.Tikai tad izmaksātājam ir jāietur IIN pie izmaksas.

Их когда-нибудь заставят плтаить с этого налоги или так все и пройдет?

Если никто не стукнет или сами не засветятся с нетрудовыми доходами, то так и пройдет.

По квартирам, слава богу, у нас не ходят и прописку не проверяют.

Nu ja abas fiziskas personas tad tā arī ir.:-)

Помнится, мэр Риги призывал "стучать" на соседей, получающих доходы от сдачи квартиры.

Это всё понятно!Но ведь хотят как самозанятое,так и фирма меньше платить налогов!Получается,что самозанятое должно будет платить и соц. и подоходный с населения.А с рыночной цены это будет немало!

а выхода ведь нет. Есть факт сдачи в аренду. Можно и договор безвозмездного пользования оформить. Но я не сторонник такого договора.

Lenhen, физкультпривет

У меня тоже такой начальничек , так что пишине на @-меил, вместе разберёмся.

Расскажите Вашим начальничкам, что аренда снизит облагаемый доход фирмы. Бизнэсмэны, блин!

Так это ж облагаемый доход фирмы. А личный доход тоже снизится из-за налога. А своя рубашка ближе к телу.