Сейчас же банки идут на всякие уступки, переоформление, удлиннение срока....., знаю, что некоторые и меняют на другую, чтобы расчитаться...

Кстати может у кого-то есть юрист какой? А то юристов сейчас очень много и абы к кому идти не хочется:'(

Там ситуация вообще интересная, кредит брали в Американ банке, как только перестали платить, то по договору цессии кредит перешел на Унибанк. Ну а сейчас уже перешел на АМ кредит. Они изначально конечно сами виноваты,надо было сразу с договором на кредит идти к юристу, как только возникла ситуация неплатежеспособности. Сейчас уже решение принято. и в принципе исходя из выписки судебной я поняла,что договор уже расторгнут. На другую наврятли получится поменять. Надо отдать 55000 Лс, за 2-комнатную квартиру. Поэтому я думаю,что даже если пытаться менять, то даже на первый взнос не хватит:-(

Очень сочуствую, особенно беря во внимание детей, но ведь надо было как-то подсуетиться.

Для обжалования решения там какой-то срок дается, хотя если не платят, то что обжаловать?

Могут -- но до этого ещё далеко.

1. После решения суда у Вас есть 10 дней на аппеляцию (конечно если суд был не третейский). Если вы уснели подать на аппеляцию,то ничего не могут сделать (даже если бумаги у судебного исполнителя) до тех пор пока не будет решения окружного суда,а он переполнен и скорее всего заседание назначат только через полгода самое раннее.

2. После получения решения любого суда (третейского или аппеляционного), судебное решение передают судебному исполнителю. Он присылает бумажку-страшилку и требует немедленного погашения долга включая его работу. Вы плавно переносите встречу на недельку и обращаетесь либо к адвокату, либо быстро пробуете переакредитоватся (хотя в вашем случае скорее всего лучше сделать покупку этой квартиры на доверенное лицо).В случае второго варианта получаете с банка гарантийное письмо и отсылаете заказным письмом суд.исполнителю.

3. В случае если ничего не происходит и ничего у вас не получается, то судюисполнитель начнёт готовится к аукциону. Тогда он вам предложит свою оценку недвижимости -- НЕСОГЛАШАЙТЕСЬ. Лучше соберите деньги о договоритесь на оценку со своей компанией. Это суд.исполнителю не понравится и он начнёт давить по срокам, но вы напишете ему заказным письмом (а то они часто типо теряют или неполучают бумаги), что в оцен.компании вам сказали -- допустим 2-2,5 недели делается оценка. Обязательно заказывайте 2 экземпляра. Потом посылаете ему,он конечно несогласен, но ниже этой стоимости он выставить на аукцион не может. И тогда побуянит и назначит дату аукционна.

3. Аукционнов может быть 3. Если непродали в первый раз, то назначают второй, если непродали и во второй, то назначают третий и тогда за наивысшею цену могут продать.

Между аукционами желательно (конечно в зависимости от экономического положения в стране и от вашего финансового) квартиру переоценить ещё раз, да ремонтик сделать ( оценку повышают: ванна, какая-нибудь декаративная штукатурка или лепка на стенах, замена сантехники и окон,железные двери,

встроенная кухня, посудомойка или встроенный холодильник или стиралка). Что для вашей квартиры больше подойдёт вам подскажет ваш оценщик.Ещё, между на аукционы можно приводить вашего человека под видом покупателя со сторони с гарантийным письмом от банка (это на всякий пожарный для подстраховки от судюисполнителя,а то у них и память короткая тоже). Это делается также для: аукционн рассматривает самые реальные предложения покупателей и их цену,а реальнее банковской цены ненайти, и суд.исполнитель уже несможет протолкнуть своего клиента, тем более что кредит вы будете просить на сумму долга.

В общем все эти дела могут занять от года до 4 лет. Кстати немешало бы поитересоваться у соц.органов какие у них на эту ситуацию взгляды. Бывает так что соц.структуры решают такие проблемы в вашу пользу -- типо продлевают срок оплаты долга, останавливают проценты, делают гос кредиты.

Кстати, сумма кредита на всю стоимость квартиры или на часть?

Да сумма кредита на всю стоимость квартиры. Рыночные цены в принципе равны сумме кредита.

Если сможете договорится с оценщиком, то можно сделать такую оценку, что как бы банк не считал, а при покупке другим лицом банк даёт 80%, у вас они должны получатся

Кстати если вы 100% уверены, что всё равно лишитесь квартиры, то всаньте на очередь в социалке за квартироц по принудительным обстоятельствам тем более пока ещё у вас есть ребёнок до 18 лет

А разве сейчас есть смысл становиться в очередь? Мне казалось, что сейчас стоять можно до пенсии и ничего не получить...

В вашем случае можно обсуждать с соц.сотрудниками нестандартный вариант принудительного лишения жилплощади двух несовершеннолетних детей, один из которых находится в совсем малом возрасте

Jekabu,Огромное спасибо за совет! Надеюсь сможем решить этот вопрос с минимальными потерями. Кстати,может у Вас есть телефон юриста?

попробуйте обратиться в адвокатское бюро "CENTRS" t.67014148

по поводу переакредетации попробуйте в "Haupa Ēka" , извините телефон ненашла, но они работают конкретно по таким ситуациям, конечно не мёд, но и не обдирают как липку -- вам как раз переконтоватся до перепокупки или переакредетации.

Ни в коем случае не ходите в Trigers и BIG, при расторжении договора в этих компаниях выплачиваются все проценты за весь предполагаемый срок договора.

Удачи вам и невешайте нос -- в таких делах это самое главное: у кого дух силён, того сломить сложнеее

В Пурвциемсе сдали два 9-этажных дома. Социальные дома. В Плявниеках тоже несколько домов. Все квартиры с евроремонтом. Еще не известно кому повезет? Продать нельзя, а жить можно. Хоть несколько поколений.

Продать нельзя, а жить можно -- а главное, что никто не имеет права за счёт этой жил площади попробовать погасить ваши задолжности, так что настоятельно рекомендую обратится в социалку за консультацией