Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Специалисты по вопросам аренды - помогите советом !! К списку тем
Специалисты по вопросам аренды - помогите советом !!
Мне принадлежит здание, 2 этажа у меня по документам арендует моя же фирма. Договора с Латвенерго и Латв.газе заключены на фирму. Я хочу сдать в аренду другие помещения как частное лицо.Как мне быть со счетами за газ и електричество?
(приходит по одному счету на весь дом), дом нежилой.И, если я владелец SIA, я могу зарегистрироваться ещё как самозанятое ?
Ответы (10)
Не только можете, но еще и в налогах выиграете.
Tādu pašu līgumu par telpu nomu slēdziet arī ar jauno nomnieku.Jumsjau sen bija jāreģistrējas kā pašnodarbinātajam VID (savai firmai tači nomājat jau).Komunālos maksājumus daliet proporcionāli katra nomnieka platībai.Jūsu firma izstādīs rēķinu jaunajam nomniekam attiecīgo summu.
А договора тоже все перезаключить на частное лицо ? И еще, если я плачу соцю налоги с зарплаты, как самозанятому надо платить ?
Reku, но ведь фирма сама арендатор, значит с другими nomniekami ей надо заключать договора об елекричестве и газею А на каком основании ?
"Komunālos maksājumus daliet proporcionāli katra nomnieka platībai." - ну это не обязательно пропорционально площади, могут быть и другие критерии распределения.
Enotik, сейчас у Вас как устроено: Вы сдаёте своей фирме, а та уже сдаёт остальные помещения дальше? Или остальные помещения пока никто никому не сдаёт?
Остальные помещения пока не сдавались, а сейчас нужда заставляет даже свой кабинет сдать в аренду
Пункт об оплате коммунальных услуг можно включить в договор аренды и выставлять по факту. А можно сделать арендную плату чуть больше, чтобы было "всё включено". Это смотрите и считайте сами, как Вам выгодно.
Закрыть
Краткое описание нарушения
