Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Ires un nomas maksa - kāda atšķirība? К списку тем
Ires un nomas maksa - kāda atšķirība?
Labdien,
Var būt kāds var ieteikt kur var atrast vairāk informācijas par ires un nomas maksas aplikšanu ar PVN?
Cik es saprotu nomas maksu maksā vairāk juridiskas personas un to ir jāpaliek ar PVN! Bet ja man ir māja (IK, PVN maksātājs) - ires maksu, izrakstot rēķinu parastiem iedzīvitājiem (fiziskājam personām) nav jāapliek ar PVN?! Tikai papildus pakalpojumus...ūdeni, kanalizāciju, siltumu! Vai tas tā ir?
Liels paldies!
Ответы (5)
Likums par PVN
6. pants. Izņēmumi
(1) Ar nodokli neapliek šādu preču piegādes un pakalpojumus:
14) iedzīvotāju maksājumus par:
a) dzīvojamo telpu īri saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem (izņemot viesu izmitināšanas pakalpojumus viesu izmitināšanas mītnēs — viesnīcās, moteļos, viesu mājās, lauku tūrismam izmantojamās mājās, kempingos, tūrisma mītnēs),
b) dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas pakalpojumiem, ko sniedz dzīvojamās mājas apsaimniekotājs saskaņā ar dzīvojamās mājas (dzīvokļa) apsaimniekošanas līgumu,
Žurnalā "Bilance" Nr.8 no 2008.g. bija raksts Ieņēmumu un PVN uzskaite namu īpašniekiem un apsaimniek.
Turklāt
94. Likuma 6.pantapirmās daļas 14.punkta"a" apakšpunkts ir piemērojams arī mācību iestāžu audzēkņu vai studentu, vai mācību iestāžu pasniedzēju un citu personu, kurām ir darba attiecības ar šīm mācību iestādēm, īres maksājumiem par izglītības iestāžu dienesta viesnīcu īri.
95. Likuma 6.pantapirmās daļas 14.punkta"b" apakšpunktā noteiktais atbrīvojums no nodokļa ir piemērojams arī šādiem dzīvojamās mājas (dzīvokļa) apsaimniekošanas līgumā iekļautajiem iedzīvotāju ikmēneša maksājumiem:
95.1. mājas iekšējo ūdensvadu un kanalizācijas sistēmu uzturēšana un tehniskā apkalpošana;
95.2. mājas iekšējo apkures un karstā ūdens siltuma sistēmu uzturēšana un tehniskā apkalpošana;
95.3. elektroapgādes sistēmas tehniskā apkope;
95.4. atkritumu vada apkope;
95.5. ventilācijas šahtu un dūmvadu tīrīšana;
95.6. mājas gāzes apgādes iekšējās sistēmas uzturēšana un tehniskā apkope.
96. Likuma 6.pantapirmās daļas 14.punkta"b" apakšpunktā noteiktais atbrīvojums no nodokļa nav piemērojams iedzīvotāju maksājumiem par pakalpojumiem (tai skaitā par dzīvojamās mājas (dzīvokļa) remontu), kas nav iekļauti dzīvojamās mājas (dzīvokļa) apsaimniekošanas līgumā un netiek segti no ikmēneša maksājumiem par dzīvojamās mājas (dzīvokļa) apsaimniekošanu.
97. Likuma 6.pantapirmās daļas 14.punktsnav attiecināms uz mākslinieku darbnīcu un neapdzīvojamo telpu uzturēšanas un apsaimniekošanas pakalpojumiem.
Likuma "Par pievienotās vērtības nodokli" normu piemērošanas kārtība
http://www.temida.lv/Jurista_Biblioteka/Juridiska_literatura/Liguma_jedziens_un_to_veidi.rtf
2.3. NOMAS UN ĪRES LĪGUMS
"Kā īres, tā nomas līguma priekšmets ir kāda lieta un cena par tās izmantošanu. Atšķirība starp tiem abiem līgumiem ir tā, cik lielā mērā dota iespēja nodoto lietu izmantot, kā ir norunāts izmantot iegūstamos labumus no tās, ja tie rodas, vai arī jau izmantošanas mērķis ir gūt kādu labumu, peļņu. Ja, piem., telpa tiek izmantota tikai dzīvošanai, tiek slēgts īres līgums - dzīvokļa īre, mājas īre vai kāda cita priekšmeta lietošana. Ja ar lietas izmantošanu tiek radīti vai izmantoti materiāli labumi, piem., telpas izmantošana veikala iegūšanai, respektīvi, komercdarbībai, slēdzams nomas līgums".
Закрыть
Краткое описание нарушения
