Drošibas nauda

Уважаемые коллеги! Помогите пожалуйста вот в таком вопросе. Какое мне основание в счете можно написать при такой ситуации, мы хотим сдать в аренду помещения, взять сразу drošibas naudu ,для подстраховки, мало ли что сломают, но договор еще не будет подписан, я могу представить, что они вообще его не подпишут, поживут неделю и уйдут, что вот делать мне в таком случае, счет нужен, а что написать, проблема. Буду рада Вашим ответам!