я сравниваю, как дешевле. За счет фирмы vs. из собственного кармана.

Чтобы заплатить из собственного кармана надо выплатить себе зарплату (со всеми вытекающими).

Если платить из средств фирмы, то

1.надо еще найти того хозяина, который согласится.

2.возникают нюансы (кто живет, зачем приехал, какова экономическая целесообразнсть этого приезда, приезжает ли все время один и тот же или все время разные, если разные, то покажите их билеты, если это были учредители, то какого хрена они приперлись и т.д.)

Я имею в виду свой собствнный карман. Без своего собственного вряд ли бывает.

Martinas

чтобы деньги появились в собственном кармане, их нужно выплатить из фирмы в виде зарплаты, дивидендов, догвора подряда.... (может. у кого-то есть свой киоск, где можно продать и не выбить чек, но у нас киоска нет)

Вот и я говорю - дешевле выплатить в виде зарплаты и отдать за квартиру, чем морочиться с официальными выплатами.

кому дешевле?

На мой взгляд тоже дешевле с зарплатными налогами. Проще выплатить через зарплату сотню лат, обложив их зарплатныим налогами, чем платить официальному физику 150, да еще потом поднять эту сумму в декларации в полуторном размере. Впрочем, хозяин - барин. Ему решать.

а расчет по налогам не приведете?

Так приведи, если тебе надо. Что мешает.

Хорошо, давайте посчитаем.

Чтобы заплатить за квартиру увеличивают зарплату на 300, при этом возникают налоги и социальные взносы тоже на 300. Налоговое преимущество считаем 400*0,15=60

Итого квартира обходится в 300 + 300 - 60 = 540.

Теперь второй вариант. Фирма снимает квартиру сама, платит хозяину на руки 300, удержав с него 100, т.е. начислив 400. Социальных отчислений нет.

Налоговое преимущество получаем 400 * 0,15 = 60

Итого квартира обходится в 400 - 60 = 340

второй вариант на 37% дешевле.

ой, сорри. налоговое преимущество в первом случае надо считать 15% не от 400, а от 600. = 90. Итого первый вариант обойдется 300 + 300 - 90 = 510

и еще на горизонте появляются два "если"

- если не сможем обосновать что квартира нужна для хозяйственной деятельности (приезд иностранных специалистов), то налогового преимущества во втором варианте не будет. И квартира обойдется в 400.

- если хозяин откажется подписывать официальный договор, то второго варианта не будет вообще. Будет вынужденно первый.

Неправильные расчеты. Во втором варианте не то что налоговых преимуществ не будет, а наоборот, случатся налоговые потери, т.к. налогооблагаемый доход придется увеличить в полуторном размере.

Albina

если квартира используется для приездов иностранных специалистов для наших нужд, неужели увеличивается налогооблагаемый доход? тогда сравниваем сначала

квартира стоит 300

Первый вариант:

Чтобы заплатить за квартиру начисляем зарплату на 400 (на руки 300), при этом возникают социальные взносы на 200. Экономия по налогу на доходы 600*0,15=90

Итого квартира обходится в 400 + 200 - 90 = 510.

Фирма снимает квартиру сама, платит хозяину на руки 300, удержав с него 100, т.е. начислив 400. Социальных отчислений нет.

Экономии по налогу нет. (прибавлять не будем. Логика такая, что затраты понесены, а налог это не уменьшило, но и не увеличило)

Итого квартира обходится в 400

Второй вариант

"Социальных отчислений нет." - хозяину квартиры придётся платить соц.отчмсления с суммы 180 латов около 30%. Он наверняка включит эту сумму в счет.

неужели сдача квартиры облагается социальными взносами? Мне странно это слышать, это ведь не трудовые и не квази-трудовые отношения. Можно ссылочку?

Закон "Об обязательном государственном социальным страховании".

спасибо. А номер статьи можете подсказать? Там прямо указана сдача в аренду, или просто написано ВСЕ доходы с определенными исключениями?

там прямо указано, что соц платится с разницы между доходами и расходами от хоз деятельности, начиная со 180 (со свободно выбранной суммы от 180 и выше)

вот все и выбирают 180, находятся, наверно, редкие индивидумы, которые платят с большей, но я пока не встречала

Очень многие платят с большей суммы нежели 180 лат, например врачи, нотариусы, юристы, суд.исполнители и т.д. (которые сейчас самозанятые и у которых это единственный заработок)

Начнем с того, что ваши первые расчеты неверны. Второго варианта тоже быть не может, т.к. физ.лицо обязано зарегистрировать свою хоз.деятельность, а это уже совсем другой учет и совсем другие налоги. К тому же, квартира, сдающая официально, будет стоить на порядок больше, чем в неофициальном порядке. И третье, сумму, выплачиваемую такому физику, придется восстанавливать в декларации в полуторном размере. Так что не только экономии не будет, а и наоборот, ПНП придется прибавить к расходам.