Arendas maksa no vienas puses, remonta izdevumi no otras puses.Savstarpējs ieskaits un viss OK.

Не очень понятен ход мыслей и составление бумаг,извините

А что именно вам непонятно? Илма все ясно написала.

Nu kā tad nav saprotams. Nomas maksa saskaņā ar līgumu pēc nomnieka rēķina. Tas kurš remontē telpas izraksta rēķinu nomniekam par pakalpojuma ( remonts ) sniegšanu vienādā summā ar nomas maksu. Tad savstapējs rēķinu ieskaits. Kas tur nesaprotams.

А если аренда 400 латов, а расходы на ремонт 4000, то счет выставлять в размере аренды каждый месяц?Простите,если это глупые вопросы, просто я не сталкивалась

Счет выставлять так, как оговорено в договоре.

Спасибо вам огромное.А такой вопрос, значит мне выставляют счет за аренду 400 латов, а я в счете буду писать за ремонтные работы тоже на 400 латов?А смета не нужна?

Под любые хозяйственные расходы подобного рода должен быть договор, смета и приемо-сдаточный акт. Если в договоре аренды НЕ предусмотрен пункт косметических ремонтов, то такие расходы и не будут хозяйственной деятельностью фирмы. Если такая возможность предусмотрена, а арендодатель соглашается возместить ваши расходы путем НЕвзимания арендной платы, то Вы пишите или соглашение к договору, или же обоюдно выставляете счета друг другу и делаете акты взаимозачета.

Aljonu6ka, вы выставляете счет на сумму ваших ремонтных работ, арендодатель на сумму аренды. И ежемесячно делаете взаимозачет. Если сумма ремонта 4000 латов, то на такую сумму должен быть и счет.

Вы ответ с проводками получите и через Балтикон.

Кто-то кого-то не понимает.Аренда в месяц по договору 400 латов, за месяц потратили на ремонт 4000, я выставляю счет арендодателю на 4000? Может еще и с ПВН? Какой взаимозачет, а 3600 куда?7Кроме того мы плательщики ПВН,а физик нет.Еще на налог попадаем?

А вы хотите выставить без ПВН? Aljonu6ka, а вы вообще бухгалтер?

Во-первых, я хочу сделать так,чтобы моему директору было выгодно, во-вторых здесь прошу помощи, в- третьих, если я задаю вопрос по одной теме,это не значит,что я плохой бухгалтер,уже в бухгалтерии 15 лет и никто не жаловался и помощи прошу нечасто и у тех людей,кто реально хочет помочь.Если вас что-то раздрожает, не отвечайте.Я думала,что на этом сайте люди помогают друг другу,а не умничают.

Ну за 15 лет уж можно было бы знать, что такое взаимозачет и как выставляются счета. Вам все объяснили.

Если разобраться во всем, то надо знать все обстоятельства Вашей деятельности.

Но вариант есть.

1) Арендодатель согласен снизить арендную плату только за один месяц?

2) В договоре аренды есть пункт о возможности производить ремонты?

Ответьте на эти вопросы и можно тогда что-то советовать Вам дальше.

Вы говорите смешные вещи.Ну подумайте сами,по договору аренды мы за свои деньги делаем ремонт,физик сказал,так как у вас нету доходов пока идет ремонт, не надо платить мне аренду.Я прошу помочь правильно составить бумаги, а вы мне пишите,что бы я выставляла счет ему,он мне,тут еще и ПВН вылезает.Я прекрасно знаю,что такое взимозачет,если бы мне он помог,я бы и совета не спрашивала бы.Ну ладно, я уже в другом месте спросила,все оказалось гораздо проще.Удачи вам в бухгалтерской деятельности,Альбина

Арендодатель согласен не брать аренду за все время,пока идет ремонт помещения.В договоре есть соглашение,что ремонт производится за наш счет.Мне посоветовала бухгалтер очень большой фирмы , у которых была такая ситуация, сделать соглашение между нами о том,что на время ремонта мы не будем платить аренду

Вот почему это смешные вещи? Мои фирмы тоже делали. В договре был пункт, позволяющий делать такие ремонты. Всю семму затрат надо относить на срок аренды по договору. Ну и что, что у Вас расходы 4000? Если договор на 5 лет, то Ваши расходы этого года составят только 800 латов. Тогда и спрашивать надо более конкретно. Тут пытаешься Вам что-то объяснить, а получаешь в ответ: САМА БУХГАЛТЕР!. Ну и сиджите со своими знаниями и спрашивайте где-то в другом месте, если не умеете ни объяснить, ни отвечать.

Aleksja

сообщений: 9778 05.02.2011 18:42

Под любые хозяйственные расходы подобного рода должен быть договор, смета и приемо-сдаточный акт. Если в договоре аренды НЕ предусмотрен пункт косметических ремонтов, то такие расходы и не будут хозяйственной деятельностью фирмы. Если такая возможность предусмотрена, а арендодатель соглашается возместить ваши расходы путем НЕвзимания арендной платы, то Вы пишите или соглашение к договору, или же обоюдно выставляете счета друг другу и делаете акты взаимозачета.

===============

На Ваш вопрос я ответила в самом начале темы. Читать надо внимательно.

Я прошу помочь правильно составить бумаги.

Jums nekādi papīri pašai nav jāsastāda. Lai iznomātājs kārtējā rēķinā piemēro atlaidi mēneša nomas maksas apmērā un apmaksa ir 0.