Продажа недвижимости юрид.лица
Добрый день!Кто в курсе, как происходит продажа недвижимости юридического лица другому юридическому лицу? Кто определяет стоимость, какие нужны документы, какие налоги?
Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Предпринимательская деятельность, коммерческий закон, сделки. Общественные, бесприбыльные организации, бюджетные учреждения
Продажа недвижимости юрид.лица К списку тем
Кто в курсе, как происходит продажа недвижимости юридического лица другому юридическому лицу? Кто определяет стоимость, какие нужны документы, какие налоги?
Ответы (14)
Если юрики связанные, - то по рыночной стоимости. Если нет, то по договорной цене.
оформление каких документов предстоит, куда идти, какие налоги платить?
Пиркума лигумс,идти к нотариусу. Решить вопрос об оплате, нужен ли счет сделки в банке.Оплата. Потом покупатель идет в Земельную книгу, с пиркума лигумсом. Платит 2% от пиркума максы в качестве пошлины в валстс кассу, канцелярскую пошлину.Заносит себя новым собственником. Про ПВН не рассказываю, там надо конкретно знать, что и кто продает.
а что с ПНВом, нужно ли оформлять накладную?
я так понимаю, что все расходы нотариуса и в земельной книге оплачивает покупатель и нужно ли платить ПНП с сделки и с какой суммы?
я так понимаю, что все расходы нотариуса и в земельной книге оплачивает покупатель и нужно ли платить ПНП с сделки и с какой суммы?
Накладную оформлять нужно.
Расходы по занесению себя новым владельцем в Земельную книгу берет на себя обычно новый владелец.
Нотариусу обычно тоже он платит, т.к. нотариус отвечат за правильность документов, которые важны покупателю.
Расходы по занесению себя новым владельцем в Земельную книгу берет на себя обычно новый владелец.
Нотариусу обычно тоже он платит, т.к. нотариус отвечат за правильность документов, которые важны покупателю.
ПНП возникнет у фирмы -продавца, если будет положительная разница между ценой покупки и продажи. Тут надо смотреть , как было куплено (с ПВН или без ПВН ) и как продано.
т.е. если продавец купил недвижимость с ПВН, то и продаёт с ПВН?
логично 
я так полагаю с ПВН продает вне зависимости - покупал ли с ПВН, либо без... 
Brandsale2010 17.03.2011 22:12
338 сообщений на сайте
338 сообщений на сайте
Продавец выписывает накладную на сумму 5000 LVL + ПВН22% (купил он за 29000 LVL),
Вы писали, что если будет положительная разница, в нашем случае она отрицательная, я правильно понимаю, тогда ПНП не будет?
Кто-нибудь может дать ссылочки, где можно подробнее почитать о сделках с недвижимостью...
Вы писали, что если будет положительная разница, в нашем случае она отрицательная, я правильно понимаю, тогда ПНП не будет?
Кто-нибудь может дать ссылочки, где можно подробнее почитать о сделках с недвижимостью...
Не будет.
Если пиркума макса ниже кадастровой стоимости этой недвижимости, то возьмут 2% от кадастровой при занесении в ЗК.
Если пиркума макса ниже кадастровой стоимости этой недвижимости, то возьмут 2% от кадастровой при занесении в ЗК.
а в таком случае они не могут взять ПНП с кадастровой стоимости?
Нет.
Большое спасибо за содействие
Закрыть
Краткое описание нарушения
Закрыть