Ипотечным заемщикам компенсируют общие процентные платежи в размере 30%, утверждено Сеймом в среду, 6 декабря, в окончательном чтении принятые изменения в Закон о защите прав потребителей.
Согласно внесенным изменениям, кредитор по ипотечному кредиту рассчитает сумму компенсации общих процентных платежей для каждого договора - 30% от общих процентных платежей. Эту информацию следует предоставить Государственной налоговой службе (ГНС). Компенсация не должна превышать два процентных пункта от установленной на период общей процентной ставки по кредиту.
Согласно изменениям, ипотечные кредиторы предоставят Государственной налоговой службе также информацию о банковском счете заемщика, на который будет перечислена сумма компенсации. Расчет и выплата производится один раз в квартал.
Сумма компенсации процентных платежей будет перечислена каждому заемщику ГНС на счет, а банки сообщат своим клиентам об этом через интернет-банк.
Установлено, что на выплаченные суммы не будут начисляться налоги на доход, и по ним нельзя будет начать взыскание долгов.
Компенсация процентных платежей будет распространяться на ипотечные кредиты, заключенные до 31 октября текущего года и остаток которых не превышает 250 тысяч евро. Компенсация не будет рассчитываться для тех договоров, которые выданы с фиксированной процентной ставкой на весь период погашения кредита.
Чтобы обеспечить выплату компенсации за процентные платежи, кредитным организациям установлено возложение сбора за защиту ипотечных кредитополучателей. Этот сбор составляет 0,5% от общей суммы предоставленных кредитов на ипотеку.
Предполагается, что компенсация процентных платежей по кредитам и взимание сбора за защиту ипотечных кредитополучателей начнут действовать с 2024 года.
Большинство ипотечных кредитов предоставлены с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке EURIBOR, и изменения в законе предложены для предоставления поддержки гражданам в ситуации, когда из-за роста этой ставки увеличиваются платежи домохозяйств за ипотечные кредиты, отметили авторы законопроекта в аннотации изменений.
Изменения в Закон о защите прав потребителей вступят в силу с 1 января 2024 года.
Пресс-служба Сейма
