НДС в строительстве

Добрый день.

Коллеги, кто в курсе, подскажите пожалуйста по-поводу НДС в строительстве...

В частности интересует можно ли указывать НДС, если оказывались просто услуги по электрике, в офисном здании? Читая изменения, я так поняла что это касается только объектов строительства не сданных в эксплуатацию.

Ну так и паникёрше тож. посоветуйте прочесть! 😆

Ну если совсем просто, то все услуги, которые оказываются по проведению текущих или капитальных ремонтов недвижки, как и того оборудования или коммуникаций, которые установлены (вмонтированы) в этой недвижке, подпадают под 13.6, есессенно, что и заказчик и исполнитель плательщики ПВН. Замена лампочки или ремонт люстры, замена розетки вряд ли подпадут под реверс, но опять же, если ремонтируется встроенное освещение, то очень даже реверс, потому как для ремонта требуется разобрать тот потолок или стену, в которые вмонтировано это освещение.

По поводу капремонтов или новостроя так и ещё проще.

Пока нет ясности с проектированием, в Правилах проектирование однозначно исключено из реверса, по мнению ВИДа даже из общей сметы эту услугу надо облагать ПВН, а вот Минфин считает иначе, если в рамках заключенного договора о строительстве предусмотрено как проектирование, так и строительство одним и тем же подрядчиком, то 13.6 применяется ко всей смете, без вытаскивания оттуда проектирование. На принятие конценсусса у них нет времени вообще, год бодались с этой статьёй, а воз и ныне там....

мне не понятно ..читая все что есть по реверсу в строительстве..платит ПВН получатель услуги даже если он не ПВН плательщик он должен в ВИДе получить номер ПВНа плательщика на периуд строительства пока действует срок договора.. а по окончании договора автоматом его опять исключают из ПВНа плательщика..ну ладно ..как сказано в статьях все это делаеться что бы ПВН не смогли строители возвращать..хорошо..допустим..мы строим..покупаем ..материалы..инструмент ..все это идет с ПВНом ..он остаеться у строительной фирмы... или все эти закупки делает получатель услуги???? если делает строительная фирма и все эти расходы идут в ее хоз деятельность то строители опять попадают на дебетный ПВН...вот нигде не могу найти ответ именно на этот вопрос..а смысл тогда было делать реверс?

Ну смысл они уже пояснили. При чем до пояснения всего прочего!

А НДС теперь у строителей в дебете и доказывай, что он честный.

Только вот не понял ваши мысли и первый раз слышу, что заказчик работ должен бежать и становиться НДС-платильщиком. Мне кажется вы зачитались каких-то статей.

Vakar vietējā VID nodaļā bija seminārs par jaunumiem, tai skaitā PVN. Tad nu tur dzirdējām tādus brīnumus: Mums Rīgā teica.. pievērst uzmanību, ja siltina daudzdzīvokļu māju, tad redz neesot reversais PVN, jo apsaimniekotājs ir tikai pilnvarota persona un nemaz pats neko nepasūta, bet mājas iedzīvotāji, kas nav PVN maksātāji.:-O

Vispār konsultanti vilka uz to, ka reversais PVN jāpiemēro būtu tikai tad, ja ir saskaņots ar būvvaldi, kas ir galīgas muļķibas, jo attiecībā uz vienkāršu būvniecību un remontiem nekādas būvatļaujas nav vajadzīgas. Tā ka jautrība tikai sākas.

что заказчик работ должен бежать и становиться НДС-платильщиком - наверное для того, чтоб исполнитель ему ПВН в смету не поставил, соответственно увеличив издержки

и становиться НДС-платильщиком - tas pašvaldības uzņēmumiem, bet cik atceros tad sākot no 01.01.2013. gada (pārejas noteikumu 77.un 78. punkts)

Šā panta otrajā daļā noteikto kārtību piemēro arī valsts vai pašvaldības iestāde vai pašvaldība, kas ir reģistrēta Valsts ieņēmumu dienesta ar pievienotās vērtības nodokli apliekamo personu reģistrā saskaņā ar šā likuma 3.panta otro vai trīspadsmito daļu un saņem šā panta ceturtajā daļā minētos būvniecības pakalpojumus saskaņā ar Publisko iepirkumu likumā noteikto iepirkuma procedūru vai kā publiskais partneris saskaņā ar Publiskās un privātās partnerības likumu.

Nodokli par šā panta ceturtajā daļā minētajiem būvniecības pakalpojumiem, kas sniegti iekšzemē, valsts budžetā maksā būvniecības pakalpojumu saņēmējs, ja būvniecības pakalpojumu sniedzējs un būvniecības pakalpojumu saņēmējs ir apliekamās personas.

Ja būvniecības pakalpojuma saņēmējs nav apliekama persona, tad pakalpojuma sniedzējs rēķinu izraksta ar PVN.

А как Вы думаете, надо ли выставлять без НДС /договор 2012г/ счет на услуги консультации: būvdarbu kvalitātes kontrole, konsultācijas inženiertiklu būvniecības jomā. И на аренду строит. техники с нашим водителем? они вроде как " не разжеваны" в пункте 13.6 закона.

для Brandsale 2010 Государственное учреждение или учреждение самоуправления или само-

управление, которое не зарегистрировано в Службе государственных доходов в

регистре облагаемых НДС лиц и которое заключило договор с поставщиком стро-

ительных услуг в соответствии с установленной Законом о публичных закупках

процедурой закупки или как публичный партнер в соответствии с Законом о пу-

бличном и частном партнерстве, перед получением этих услуг следует зареги-

стрироваться в СГД в регистре облагаемых НДС лиц, который используется

только для получения строительных услуг и годен до указанного в договоре

срока окончания оказания строительных услуг..;-)

ЛАРЯ40, так и надо сразу уточнять о чем вы.

а теперь выходит, что подмазались под подсказку зала.

читая ваше первое послание можно предположить только одно, что всем бежать и становиться.:-/

Угумс...и я так поняла...думаю себе.. что за бред 😉 А оказывается это касается только гос учреждений и самоуправлений..:-)

"Iva

сообщений: 281 19.01.2012 09:39

что заказчик работ должен бежать и становиться НДС-платильщиком - наверное для того, чтоб исполнитель ему ПВН в смету не поставил, соответственно увеличив издержки"

что значит - увеличив издержки??? неужели не понятно, что есть реверс или нет - смета от этого не поменяется!!! просто НДС платит либо один, либо другой!

не ЛАРЯ40 а Larija40:-D 😛 ну да.. просто наша фирма как раз с самоуправлениями чаще всего и работает простите под себя читала для всех сразу не уточнила..:-D

Сходила на семинар. По-поводу строительства сказали так – если это строительство нового здания, реконструкция, реновация, консервация (все что требует разрешения Būvvaldi), то это реверс и НДС с счете мы не ставим. Если мы субподрядчики, и по договорам, заключенным с 01,01,2012 мы должны у генподрядчика просить копию разрешения или письмо о том, что это разрешение не было получено и на этом основании ставить НДС или нет. Если разрешение есть, то надо смотреть перечень работ, которые попадают под реверс. Озеленение и проектирование не попадает под реверс и в счете эти позиции надо выделять отдельной строкой.