Продажа недвижимости

Продается гараж. Собственников два в равных долях. Стоимость приобретения 10000 евро.Стоимость продажи 10000 евро
1.Покупатель перечисляет всю сумму одному из собственников. Тогда возникает налог с 5000 евро.
2. Покупатель перечисляет каждому собственнику по 5000,00 и налог не возникает.
Правильно ли я думаю?

Нет, не правильно
Налог на прирост капитала зависит от факта получения дохода собственником, а не от факта перечисления денег. Так как сумма продажи=стоимости приобретения, то налога на прирост капитала вообще не возникает. Но ! Если вся сумма перечислена одному из собственников, то сразу думаем : это подарок и тогда, в зависимости от степени родства, это может быть без налога или с налогом

Степень родства - сестры.

Сестры - 2 степень родства, в Законе по-моему до 3 степени не облагаются подарки . Помним, если за год необлагаемый доход более 10000, то декларируем.