Продажа недвижимости в Ес и Ндс

Добрый день! Буду благодарна за подсказку-у ЛР фирмы ( плательщик НДС) есть недви жимость(не жилое) в Естонии.Латвийская фирма ее решила продать Естонскому облагаемому лицую. НДС 0%- не понимаю на какой пункт закона о НДС ссылаться. Спасибо!

А почему 0%? Недвижимость облагается по месту нахождения в любом случае. Так что порядок обложения надо смотреть в Эстонии. В Латвии такая сделка либо не облагалась бы, либо облагалась 18%, но никак не 0

В данном случае,Латвийская фирма не зарегистрирована в Естонии, как налогоплательщик. 0% т.к.недвижимость находится не на территории ЛР.

0% бывает на вывоз. Недвижимость никуда не вывозится.

Внутри страны нуля не бывает. Так что вам надо облагаться НДСом в Эстонии, если уж там торговать собрались.

Она должна зарегится в Эстонии, как лицо проводящее там операции с недвижимостью.

Под латвийский НДС сделка не попадает, поскольку совершается не в Латвии, зато попадает под эстонский.

Эстонский НДС и учите. Должен быть похож на наш.

Региться может и не надо, если недвижимость пользованная и потому необлагаемая. Но для надежности законы почитать надо.

При покупке- консультировались в Естонии- ответ был: регестрироваться не надо. Может сослаться на 6.п.23 п.

При покупке вы не должны платить НДС потоу можете не регистрироваться, а при продаже - должны платить. Тоже можете не регистрироваться, наверное, но заплатить должны. И если нет регистрации - то без предналога, если таковой у вас теоретически в Эстонии есть, хотя бы с той же покупки недвижки.

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/metodiskie%20materiāli/met_pvn_piemerosana.doc

8.4. Ar nekustamo īpašumu saistītie pakalpojumi

141. Šo pakalpojumu sniegšanas vieta ir vieta, kur atrodas nekustamais īpašums (ieskaitot ekspertu, arhitektu, būvdarbu, to sagatavošanas, koordinācijas un uzraudzības pakalpojumus), ar kuru pakalpojums ir saistīts.

+

http://www.emta.ee/?id=1984

Спасибо!!! Но - разве продажа недвижимости и услуги , связанные с недвижимостью - это одно и тоже.

Не нравятся услуги, читайте про товары.

(2) Preču piegādes vieta:

1) ja preces tiek nosūtītas vai transportētas, ir tā vieta, kur atrodas preces, kad tiek uzsākta preču nosūtīšana vai transportēšana;

2) ja preces netiek nosūtītas vai transportētas, ir tā vieta, kur atrodas preces to piegādes laikā;

Cпасибо, большое! Но на, что ссылаться при выписке счета- так и не понятно.Остается только п.6.23.и в декларации по НДС не показываем.