Vasarnīcu īre

SIA (starpnieks) īrē vasarnīcas un dzīvokļus no iedzīvotājiem un tos tālāk izīrē ārvalstu tūristiem uz 1-2 nedēļām uz īres līguma pamata.

Vai tas ir ar PVN neapliekams darījums saskaņā ar likuma “Par PVN” 6.panta 14. daļas a) apakšpunktu ?

Nē, tas ir pilnīgi apliekams ar PVN.

Andaz

Paldies par atbildi ? Bet kādu PVN likmi ir jāpiemēro šim darījumam ?

А почему Вы так считаете Андаз???

Я например считаю что это НЕ облагаемая сделка.

Что-то это похоже на сдачу в наём аппартаментов, типо гостиничный бизнес, и скорее всего эти квартиры и дача сдаётся в наём со всеми причиндалами, т.б. посудой, техникой, бельём и т.д. Похоже, что не прокатит на не облагаемые...

По форме, вроде оформлено договором, а по существу размещение иностранных туристов.

Ну и что, что с причиндалами? У меня одна домовладелица на длительные сроки полностью меблированные квартиры сдаёт со всеми причиндалами, вплоть до посуды и белья. И всё это под ирес лигумс. Я думаю, тут зацепка может быть в сроке проживания, а не в причиндалах.

Да здесь по сути получается, что размещение туристов, а не просто проживание, да и сам договор нам не известен, чего там понаписано....

Vai līgumu par dzīvošanu nevar slēgt uz jebkādu laiku? Piemēram 7.02.2008-8.02.2008.Tad tur ,lai būtu trauki,gultasveļa uttt., ir līgums un bez PVN?

A ,dzīvo sutku tur ārzemnieks,bet tas taču arī nav nekas priekš PVN...;-)

Paldies Amuil, Tt7, Martinas, Agneses par atbildēm.

Varbūt kāds zin, uz cik ilgu laiku var slēgt īres līgumu, lai tas skaitītos īres līgums, vai ir kādi ierobežõjumi - visus likumus izskatīju, bet atbildi neatradu.

Да вряд ли найдёте такие нормативки, в которых сроки заключения таких договоров указываются, главное, что бы по сути не усмотрели, что у вас это не обеспечение ночлегом туристов. Гостиницу или гостевые аппартаменты тоже можно снимать не на одни сутки, но тем не менее это уже облагаемая 5% сделка.

Jā, piekrītu, ka līguma termiņus neviens no malas nenosaka. Tomēr, ja izīrētā māja nav reģistrēta kā viesnīca vai viesu nams, tad tā ir dzīvojamā platība, piemēram vasarnīca vai dzīvoklis, kuru īpašnieks pats nelieto, bet izīrē atpūtniekiem.