Недвижимость

Впервые сталкиваюсь -купили (полуподвальное помещение) недвижимость в кредит у банка,в 2008 году проводим реконструкцию.Структурная единица не зарегистрирована.Стоимость недвижимости на 12.40.Коммунальные платежи и проценты банку по кредиту -это в расходы или на увеличение стоимости недвижимости?

Как правильно трактовать ст.26 п.4 Закона ЛР "О бухгалтерском учете"(по поводу процентов)?

Всем большое спасибо!

Ну коммунальные однозначно никак не увеличивают стоимость недвижимости, проценты по банку увеличивают начальную стоимость недвижимости( до сдачи в эксплуатацию), позже крю% можно будет списать в расходы

% могут (!) увеличивать стоимость, а могут и не увеличивать:)

http://www.fm.gov.lv/gramatvediba/lgs/lgs7.doc

19. Iegādes izmaksās iekļauj:

19.2. tieši attiecināmas izmaksas, kas saistītas ar pamatlīdzekļa piegādi līdz tā izmantošanas vietai, kā arī izmaksas, kas nepieciešamas, lai pamatlīdzekli sagatavotu izmantošanai paredzētajiem mērķiem līdz brīdim, kad to nodod ekspluatācijā.

23. Izmaksu iekļaušanu pamatlīdzekļa vērtībā pārtrauc brīdī, kad pamatlīdzeklis ir nodots ekspluatācijā, t.i., pamatlīdzeklis var uzsākt darbību, kādu paredzējusi uzņēmuma vadība...

Спасибо! Ясности, честно говоря, не прибавилось. 😏 Я поняла так, что c процентами допустимы (и законны!) оба варианта.

Интересно, кто-нибудь знает, который из вариантов предпочитает VID?:-O

А еще ВИД любит мороженое. ВИД может предпочитать только то, что в законе написано. Все остальные их предпочтения нам должны быть по барабану.