NĪ iznomāšana un 5% UIN ieturēšana

Laba diena!

Situācija tāda - ES reģistrēta juridiska persona Latvijā ir iegādājusies nekustamo īpašumu un to iznomā (pastāvīgā pārstāvniecība neveidojas). Šī juridiskā persona ir reģistrējusies Latvijas PVN reģistrā un nomas rēķinu izraksta ar PVN. Nomniekam, maksājot nomas maksu, ir jāietur 5% UIN (likuma Par UIN, 3.panta4.daļas 5.punkts). Lai vieglāk izskaidrot: 1000 eur nomas maksa + 210 eur PVN = 1210 eur kopā.

Jautājums sekojošs: Likuma Par UIN 3.panta4.daļa saka: "Attiecībā uz nerezidentiem ar nodokli apliekamais objekts ir Latvijā gūtie ieņēmumi no saimnieciskās darbības vai ar to saistītām darbībām. Nodoklis tiek ieturēts no tādiem maksājumiem.." Tad nu lūk, ir jautājums "gūtie ieņēmumi" ir 1000 eur, no kuriem būtu jāietur 50eur - piekrītu. Tālāk likumā un paskaidrojošos MK noteikumos neiet runa par "ieņēmumiem", bet "maksājumiem", "Nodoklis tiek ieturēts no tādiem maksājumiem" - maksājums ir 1210 eur un ieturēt UIN 60.50 eur (50 eur no ieņēmumiem + 210 * 5% = 10.50 eur no PVN'a), manuprāt, nav pareizi.

Es pārstāvu iznomātāju. Lūdzu Jūsu viedokļus par pareizo situācijas risinājumu.