Недвижимость и НДС

Помогите, пожайлуста, вопрос наверное глупый, но сталкиваться с такими ситуациями не приходилось, поэтому хочется подстраховаться. В 2004 году у фирмы- застройщицы купили право на покупку 5 квартир.В начале 2006 года квартиры перешли в нашу собственность. В конце этого же года часть квартир было продано физическим лицам. Являются сделки по продаже квартир в данном случае НДС облагаемыми?