Можете. Предналог будете возвращать.

Внимательно читайте ст.10 закона.

то есть пропорционально не прошедших 10 лет.вытаскивать весь предналог по стройке (мы сами строили этот дом)и пропорционально всем квартирам его выститывать для этих квартир!? муторно и сложновато

Спасибо

А на землю тоже НДС крутите?

вообще все продаем с НДС с 2010 года

Мутновато и сложновато - не то слово:'(

В доме, где часть квартир продается с НДС, часть сдается в найм без НДС, часть в аренду с НДС, плюс постоянное состояние дополнительных вложений в еще непроданную часть..... всю голову сломать можно:-<

А если разрешение на стройку у вас получено до 31.12.2009, и в налоговом счете разделена стоимость недвижимости и земли - разе надо на землю НДС крутить?

Ага, надо все равно. если здание уже построено.

Ксюша, можно ссылку на статью закона? Если земля принадлежит другой компании, тоже надо?

117. Piemērojot 6.pantapirmās daļas 23.punktu nekustamā īpašuma pārdošanas darījumā ēkas vai būves vērtība un zemes vai tās daļas vērtība nav atsevišķi nodalāmas. Ja pārdod nelietotu nekustamo īpašumu (tai skaitā zemi vai tās daļas), ar nodokli ir apliekama visa nekustamā īpašuma pārdošanas darījuma vērtība. - ответ нашелся, в случае если у земли и здания один кладелец, так вроде?

Кстати, год сдачи в аренду здание точно становиться рользованным ( а заодно и земля к ней)?

Ага, если один владелец.

Через год здание становится пользованным. Земля пользованная не бывает:-)