Vai tad pērkot NĪ , bija samaksāts PVN?

jā

Ja izmantojiet saimnieciskajā darbībā , tad var atskaitīt PVN priekšnodoklī, TIKAI apskatiet PVN likumā tur bija cik atceros rakstīts, par priekšnodokļa korekciju ( jāuzskaita atpakaļ PVN ) 10 gadu laikā ja pārdod savukārt NĪ. Un kārtību kā to dara.

Если купили для обеспечения НАЛОГООБЛАГАЕМОЙ деятельности, то ПВН в предналог. Определитесь с целью своей покупки, ( ирес макса ПВН не облагается) если вы купили для того, чтобы помещение сдавать под жилье, то в этом случае вы сделали покупку для обеспечения необлагаемых сделок, а , значит не имеете права на предналог.

У меня ещё интереснее.

Трансформаторный пункт (поставка электроэнергии от Латвэнерго потребителю) приобретен в 2003 году. Без НДС.Использовался физическим лицом в хозяйственной деят., которое явл. НДС плательщиком.

Сейчас будет сдан в аренду с правом выкупа.Под nelietota nekustamā īpašuma не попадает. А с другой стороны используется в хоз.деят. ПВН плательщика. Что думаете по этому поводу? В консультации ВИДе конкретного ответа не дали. Послали по статьям законов.

6. pants. Izņēmumi

(1) Ar nodokli neapliek šādu preču piegādes un pakalpojumus:

23) nekustamā īpašuma pārdošanu, izņemot nelietota nekustamā īpašuma pirmo pārdošanu un apbūves zemes pārdošanu;

а в чем вопрос то?

Вы полагаете, что если ПВН плательщик приобретет старое помещение , поработает в нем , то оно потом ПВН облагаться должно?

С другой стороны- вы уверены, что Трансформаторный пункт =nekustamāis īpašums?

Спасибо всем. Начала излагать и дошло. Трансформаторный пункт сам по себе облагаемый как ОС, а ЕКА в котором расположен - нет. Семён Семёныч!

У меня такой вопрос.

Небольшой торговый центр в провинции, одно пустующее помещение пришлось сдать под жилье, так как оно не пользовалось спросом. Арендную плату брать не будем, только по счетчикам за воду и электричество, отопление тоже электричеством.

В таком случае, сделка будет облагаемой и списанный при стоительстве предналог тоже не трогаем?

только по счетчикам за воду и электричество, отопление тоже электричеством

у Вас учёт ндс как НДС кассир ?

За полученные услуги все ставлю в предналог, при выставлении счета облагаю НДС. Элетроэнергия - по ценам Латвэнерго, вода по нашей цене.

Сомневаюсь, что в торговом центре можно жить - это раз, а во вторых - сдача помещения бесплатно - это налогооблагаемая деятельность?

Сомневаюсь, что в торговом центре можно жить

-------------------------------------------

Жить можно, отдельный вход, при чем только в это помещение, со двора. Ну не так уж и бесплатно, за воду вот будут платить по более высокой цене, вот вам и доход. А что, лучше пусть помещение не отапливается, гниет и плесневеет. Я же писала, провинция, глушь...Никому ничего не надо.

похоже на nakts mītnes...символически 5 сантим+ ндс...

Думаю, если там жить, то необходимо перевести помещение из разряда нежилых в разряд жилых.

Да если честно, сама не знаю, как из этой фигни выкрутиться, люди может месяц поживут, а геморроя столько.

по более высокой за воду - нельзя